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Noordkerkepad 11

4361CH Westkapelle • Zeeland

Verkauft

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Kaufpreis /m²: € 1.990

Fotoalbum

Noordkerkepad 11 Westkapelle
Bild 33
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Beschreibung

Klussers opgelet! Dit oude woonhuis uit 1954 is gedateerd, maar biedt zeker mogelijkheden voor de echte klusser en heeft een 13 meter diepe tuin met stenen bergingen en vrije poort. Deze op een hoek gebouwde woning is gelegen in een gezellige en rustige straat aan de rand van Westkapelle met uitzicht op de bekende vuurtoren. De diepe tuin leent zich voor een uitbouw en de eerste verdieping onder de hoge kap met 2 dakkapellen is ruim genoeg voor realisatie van 2 slaapkamers. En mooie kans voor de handige starter! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met houten balken vloer, vaste kast en oude schouw t.b.v. de voormalige gaskachel, kleine slaapkamer met vaste kast aan de tuinzijde, keuken met eenvoudig keukenblok, badgeiser, ruime verdiepte trapkast, portaal naar het toilet en de aanbouw met bijkeuken v.v. waterpomp, wasmachine aansluitingen en tuindeur. De kleine badruimte beschikt over een douche en wastafelcombinatie. Eerste verdieping: riante overloop over de gehele breedte met dakkapel en CV opstelling en 2e slaapkamer onder de schuine kap met dakkapel, wastafelcombinatie en bergruimte. Tuin: de tuin is ruim 13 meter diep en heeft stenen- en houten erfafscheidingen, 2 stenen bergingen en een vrije achterom. Deze woning wordt verkocht i.v.m. een afhandeling van een nalatenschap met tussenkomst van de notaris. Gezien de gedateerdheid van het object en de onbekendheid met eventuele gebreken van erfgenamen, worden aanspraken op gebreken uitgesloten in de op te maken koopakte middels een uitsluitingsclausule. Het heeft de voorkeur ook het notarieel transport bij de betreffende notaris te laten plaatsvinden voor een goede afhandeling. Interesse in deze kluswoning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
253 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Kessel Cv
Buderus conventionle c.v. (gas gestookt uit 1982, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4361

Google Karten

Standort von Westkapelle

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Westkapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Westkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westkapelle. In 2025 waren da 2.585 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

2.585

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

464

Bezeichnung A

370

Bezeichnung F

256

Bezeichnung E

212

Bezeichnung B

210

Bezeichnung D

169

Bezeichnung G

119

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

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