Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

De Savornin Lohmanhof 24

8091XT Wezep • Gelderland

Verkauft

€ 555.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950

2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 567.950

Kaufpreis /m²: € 3.032

Fotoalbum

De Savornin Lohmanhof 24 Wezep
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in een verrassend ruime woning die het comfort en de leefruimte biedt van een vrijstaande woning, maar met de voordelen van een helft van een dubbel. Een woning waar je je meteen thuis voelt! Met royale woon- en leefvertrekken, een mooie rustige ligging in een fijne kindvriendelijke buurt en je zult merken als je binnenkomt, dat deze keurig verzorgde en bewoonde woning snel voelt als een thuis. Of je nu als gezin op zoek bent naar een nieuwe woning of een huis zoekt dat met jouw/jullie toekomst meegroeit, dit is een woning die ruimte biedt aan elke levensfase! Welkom aan De Savornin Lohmanhof 24 te Wezep! Voor wie het hofje al kent, weet dat je hier rustig kunt wonen, dat er een leuke natuurspeeltuin praktisch tegenover de woning is gelegen voor de jongsten en dat scholen (basis- en middelbaar onderwijs) op loop- en fietsafstand zijn. Totaal telt de woning drie ruime slaapkamers en is er op de 1e verdieping een werkkamer. Kun je nog wel wat meer slaapkamers gebruiken? De 2e verdieping herbergt zoveel ruimte, hier kun je nog één of twee slaapkamers realiseren. Een eigen plek voor iedereen! De keuken en het sanitair zijn neutraal en compleet ingericht. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combi-stoomoven, Quooker, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en je kunt zo ook inpandig naar de garage. De wasmachine- en droger kunnen prima staan in de bijkeuken en de grote kast is ideaal als provisieruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde zorgt de charmante erker voor een brede en gezellige zithoek, perfect om te ontspannen. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eethoek waar je met gemak vrienden en familie ontvangt. Het perceel: Het perceel is 320 m2 groot en ook rondom de woning heb je genoeg ruimte: een ruime oprit, een pad om achterom te komen en naast de garage is er nog een vrijstaande schuur met bergzolder en een fijne pergola met harmonicadoek om beschut te zitten. De tuin is gunstig gelegen als je van het zonnetje houdt! Maar ook zodra de avond valt, komt de tuin tot leven met subtiele verlichting die is weggewerkt in de bestrating en strategisch geplaatste spots tussen het groen. De aangebouwde garage is voorzien van elektrische deur en elektra. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - toilet met fonteintje - woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras - open keuken - bijkeuken - toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer ingericht met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel - werkkamer met opstelling CV-combiketel en bergruimte. 2e Verdieping: royale zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt je zoveel ruimte, je kunt hier één of twee kamers realiseren! Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 320 m2 Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas Energielabel: B Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit Trendline CW5 (2013) Vloerverwarming woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer Gedeeltelijk rolluiken Inpandig bereikbare garage en vrijstaande stenen schuur met bergzolder Zonnige tuin met pergola+harmonicadoek 4 (slaap-)kamers en ruimte voor meer! Kindvriendelijke en rustige buurt met natuurspeeltuintje voor en scholen op loopafstand Ruimte, praktisch en verzorgd zijn hier de kernwoorden!

Hypothek berekenen

€ 555.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.950

2 % Übertragungssteuer (€ 11.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 567.950

3,04%

Jährlich

%

€ 27.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 555.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.