Direkt zum Inhalt
Logo von MOZA Makelaardij

Ernst Casimirstraat 1

8091WC Wezep • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Ernst Casimirstraat 1 Wezep
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde en fraai ontworpen woonwijk ‘Willem de Zwijger’ staat deze zeer nette vrijstaande woning op een keurig verzorgd perceel van 185m². Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en de speelmogelijkheden voor de kinderen. Eveneens zijn alle voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een jong gezin! De begane grond is mooi ruim van opzet met aan de achterzijde een tuingerichte en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riante woonkeuken met een keuken die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel werkruimte, bergruimte en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, oven, magentron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ruime entree, met een vaste kast en een modern toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is eveneens veel leefruimte aanwezig met drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft u toegang tot het balkon dat gunstig is gesitueerd op het zuidwesten. De badkamer (blauw-wit) is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Tot slot is er op de eerste verdieping een bergruimte aanwezig met cv-opstelling (Nefit, 2021) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de tuin kunt u door de gunstige ligging op het zuidwesten heerlijk genieten van de zon. De tuin is strak aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overkapping, stenen berging en een eigen oprit. Bovendien kunt u door de fraaie ligging van de woning hier iedere dag genieten van veel privacy. Tevens is de woning op korte afstand gesitueerd van de stad Zwolle en ligt op korte afstand van een bushalte en het NS-station. Dat maakt deze woning een mooie kans voor diegene die alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Is uw interesse voor deze zeer nette vrijstaande woning gewekt? Maak dan u een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Ernstcasimirstraat1.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en modern toilet (terra-wit) voorzien van fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met plavuizenvloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Riante woonkeuken, met keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, tweede toilet (blauw-wit) en vaste kast met cv-opstelling (Nefit, eind 2021) en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het zonnige balkon. Zeer nette badkamer (blauw-wit) met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Bijzonderheden: Zonnige en strak aangelegde achtertuin op het zuidwesten met overkapping, stenen berging en eigen oprit. De woning is voorzien van rolluiken en airconditioning. De begane grond (vrijwel geheel) en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is zeer centraal gelegen op korte afstand van winkels, scholen en het NS-station. Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Wezep-Noord. Wilt u weten wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Ernstcasimirstraat1.nl.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.