Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Koningin Wilhelminalaan 19

8091AP Wezep • Gelderland

Verkauft

€ 999.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.840

2 % Übertragungssteuer (€ 19.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.340

Kaufpreis /m²: € 4.403

Fotoalbum

Koningin Wilhelminalaan 19 Wezep
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust en volop genieten van uw privacy in deze in 2017 geheel gerenoveerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage annex schuur op een perceel van 2.120 m2 met mooie bostuin op het zuiden. Door de flinke uitbouw aan de achterzijde en op de verdieping, heeft u hier beschikking over maar liefst 227 m2 woonoppervlakte! Geen ruimte tekort op de begane grond met een serene living met ensuite deuren naar de muziekkamer, een royale woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en een separate werk/- studeerkamer. In de toekomst een slaapkamer op de begane grond gewenst? Ook dat is hier makkelijk realiseerbaar! Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De vijfde kamer met wasmachine-aansluiting kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Mocht u naast de ruime garage/ schuur nog bergruimte tekort komen, de bergzolder over de gehele woning biedt voldoende ruimte! Het energielabel A zal u niet ontgaan zijn. Na afgifte is in 2023 de hybride warmtepomp geïnstalleerd en is in 2021 de CV-ketel vervangen. Ook zijn er in 2023 28 Solarwatt glas-glas panelen geplaatst. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met horren en deels voorzien van rolluiken. De huidige eigenaren hebben de woning niet alleen uitgebouwd, maar ook intern van boven tot onder aangepakt in 2017. Strakke wanden en de begane grond en verdieping zijn voorzien van eenzelfde PVC-vloer. Dit zorgt voor een mooie rust en eenheid. Een neutrale en moderne keuken met stenen blad en alle gewenste inbouwapparatuur en het sanitair uitgevoerd in wit/ antraciet tinten zorgen er voor dat er een instapklare woning voor u klaar staat. De locatie is werkelijk prachtig! Groen, natuur, rust en veel ruimte op het mooie bosperceel van 2.120 m2. De grote garage annex schuur biedt ruimte aan twee auto's of wellicht uw boot of caravan. Daarnaast bevinden zich nog twee kleine bergingen in de tuin. Ook prettig om te weten is dat het perceel omheind is en de oprit afsluitbaar is via het toegangshek. Er is een elektrische laadpaal aanwezig. De dagelijkse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum en scholen, en het NS-station bevinden zich op fiets-/ loopafstand. Ook wanneer u buiten het dorp, richting de grote omliggende plaatsen zoals Zwolle en Apeldoorn wilt, is het fijn dat u met ca. 5 minuten rijden op de aansluiting met de A28/ A50 bent. Het is een fantastische, veelzijdige plek en omgeving om op te groeien en te wonen. En een wandeling in het prachtige natuurgebied 'de Wezepsche Heide' start vanaf de voordeur. Met enkele minuten bent u op de prachtige heidevelden en in het bos. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trap - toilet - woonkamer met toegang tot het terras en de tuin middels de openslaande deuren - ensuite deuren naar de muziekkamer - woonkeuken met openslaande deuren naar het terras - studeer-/ werk of speelkamer met vaste kastenwanden en achteringang. De keuken (2017) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), grote koelkast, vriezer, stoomoven en Quooker (2025). Eerste verdieping: overloop - bergkast in gebruik als stookruimte en tweede bergkast - slaapkamer met dakkapel - slaapkamer - badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - slaapkamer met dakkapel - studeer-/ waskamer met wasmachine aansluiting - badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en douchecabine - masterbedroom met vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Pluspunten: - Bouwjaar 2006, geheel gerenoveerd 2017 - Perceeloppervlakte: 2.120 m2 - Woonoppervlakte: ca. 227 m2 - Energielabel: A - 28 glas-glas zonnepanelen (400 WP per paneel/ 2023 geplaatst) - Laadpaal (2023) voor uw elektrische auto - Hybride warmte pomp 2023 en CV-ketel 2021 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Gashaard en openhaard in woonkamer - Keurige, in 2017 geheel gerenoveerde woning met strakke wanden en vloeren, keuken en sanitair in neutrale kleuren - Heerlijke onderhoudsprettige en privacyvolle bostuin

Hypothek berekenen

€ 999.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.840

2 % Übertragungssteuer (€ 19.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.340

3,04%

Jährlich

%

€ 49.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 999.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
2120 m²
Inhalt
794 m³
Externe Berghalle
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Gashaard, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.