Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Zeuven Heuvels 59

8091AG Wezep • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wezep

Fotoalbum

Zeuven Heuvels 59 Wezep
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een modern, duurzaam en volledig instapklaar appartement met energielabel A++ op een rustige locatie in Wezep? Dit lichte driekamerappartement kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. Met de prachtige Wezepsche Heide om de hoek en het NS-station op loopafstand, vanwaar je binnen 10 minuten in Zwolle bent, woon je hier comfortabel, groen én centraal tegelijk. Een perfecte woning voor wie instapklaar wil wonen, van natuur houdt én graag snel onderweg is. Licht, ruim en direct genieten Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht, verzorgd en ruimtelijk de woning is. Op deze verdieping bevinden zich de hal met toilet, de living met woonkamer en open keuken en het ruime balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De ruime provisiekast biedt praktische extra bergruimte, bijvoorbeeld voor een diepvries of voorraad. Comfortabele slaapkamers met luxe airconditioning Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste kast met de technische opstelling en wasmachine-aansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige, duurzame en fluisterstille airconditioning met verwarmingsfunctie, waardoor je het hele jaar door geniet van een prettig en stabiel binnenklimaat. Duurzaam en toekomstbestendig wonen Het appartement is gebouwd in 2020 en volledig voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. Met energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. Bovendien maakt het complex deel uit van een energiecoöperatie met gezamenlijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage maandlasten. Indeling Eerste verdieping: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer aan de voorzijde, open keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron, provisiekast, trapopgang en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, inloopkast met wasmachine-aansluiting en technische installaties, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Instapklaar en zorgeloos Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd, strak afgewerkt en helemaal instapklaar. Je hoeft hier niet te klussen, alleen je spullen uit te pakken en te genieten. Ideaal voor starters of jonge huishoudens die comfortabel, duurzaam en op een mooie locatie willen wonen. Wil jij dit instapklare appartement zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar: 2020 Volledig geïsoleerd Verwarming: lucht-water warmtepomp + vloerverwarming Energielabel: A++ Bijdrage VvE: ca. € 103,- per maand Bijdrage energiebundel (via coöperatie): € 125,- per maand (verrekening op basis van gebruik; huidige eigenaar gebruikt minder) Prachtige ligging aan de bosrand van de Wezepsche Heide NS-station op loopafstand en Zwolle binnen 10 minuten per trein bereikbaar Instapklaar en ideaal voor starters en kleine huishoudens Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.969

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.849

2 % Übertragungssteuer (€ 5.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.818

2,78%

Jährlich

%

€ 14.998

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.969 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
264 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.