Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 3812

6601WS Wijchen • Gelderland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.774

Fotoalbum

Heilige Stoel 3812 Wijchen
Bild 2

Beschreibung

Op een van de mooiste locaties van de wijk De Heilige Stoel, met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze instapklare en zonnige tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen gemoderniseerd en onder meer voorzien van een nette keuken (2013), een badkamer met upgrade van een luxe regendouche (2021), een uitgebreide meterkast en 10 zonnepanelen (2019). Dankzij deze updates heb je voorlopig nauwelijks omkijken naar onderhoud – zowel binnen als buiten. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin (2017) maakt het geheel compleet. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Pluspunten - Badkamerupgrade met regendouche (2021) - Energielabel A - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Sfeervolle tuin (2017) met vijver, vlonder en terras - 10 zonnepanelen (2019) - Vernieuwde en uitgebreide meterkast - Mechanische afzuiging in badkamer en toilet Algemeen: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 362 m³ Woonoppervlakte: 102 m² Perceel: 136 m² Indeling: Via de voordeur kom je in de hal, met aan de linkerzijde het toilet en de trap naar boven. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de rechterzijde leidt een stijlvolle staallookdeur naar de woonkamer. Deze ruimte van circa 26 m² heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in lichte tinten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond in 2021 gemoderniseerd en is afgewerkt met een pvc kliklaminaatvloer en een strak gestuukt plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13, 12 en 6 m² en zijn allen licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte plafonds. De moderne badkamer is uitgevoerd in natuurlijke tinten en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping, die recent is gemoderniseerd en strak is afgewerkt. De ruimte is gestuukt en voorzien van fraai afgewerkte bergruimtes met schotten, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Deze verdieping biedt een lichte slaap- of werkkamer, mede dankzij het dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er een ruime voorzolder met de opstelling voor het witgoed en de cv-ketel. Tuin: De achtertuin, aangelegd in 2017, is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de dag en in de avond zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras en een vlonderterras. De indeling is speels en praktisch, met een zitgedeelte op de vlonder en diverse borders met beplanting. De vijver vormt een rustig middelpunt in de tuin en draagt bij aan de sfeer. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Locatie: De wijk De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op circa vijf minuten fietsen van het centrum. De buurt is ruim opgezet en beschikt over veel groen en speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en medische zorg, zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er volop sport-, cultuur- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen (A50, A73 en A326) ben je snel onderweg en ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6601

Google Karten

Betrachten Sie Wijchen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijchen

Wohn- und Viertelzahlen in Wijchen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijchen. In 2025 waren da 37.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.328.

Einwohner

37.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.328

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.670

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijchen
Jahr Einwohner
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijchen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Ausbildungsstufe

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.104

Bezeichnung C

4.930

Bezeichnung B

4.060

Bezeichnung D

1.284

Bezeichnung G

459

Bezeichnung A+++

455

Bezeichnung F

389

Bezeichnung A+

358

Bezeichnung E

321

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A++++

85

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijchen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 882 • Strom: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Strom: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Strom: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Strom: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 3.136

Betriebsaktivität in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijchen
Periode Verbrechen
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijchen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijchen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer Häuser in Wijchen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.