Direkt zum Inhalt
Logo von Driessen Makelaardij

Heilige Stoel 3820

6601WS Wijchen • Gelderland

Verkauft

€ 368.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 377.210

Kaufpreis /m²: € 3.471

Fotoalbum

Heilige Stoel 3820 Wijchen
Bild 2

Beschreibung

Op 1 van de mooiste plekjes van de Heilige Stoel (fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde) ligt deze instapklare, zonnige tussenwoning. In de afgelopen jaren (vanaf 2018) is hij van onder tot boven onder handen genomen en onder meer voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet, een uitgebreide meterkast en zonnepanelen. Naar onderhoud heb je voorlopig dus zo goed als geen omkijken en dat geldt zowel voor het huis als de nieuw aangelegde voor- en achtertuin. Wil jij deze woning graag met eigen ogen zien, aarzel dan niet en bel ons voor een bezichtiging. Pluspunten: -keuken 2024 -badkamer 2018 -toilet 2024 -energielabel B, 1e en 2e verdieping HR++ glas -fraaie doorgang met spotjes tussen woonkamer en keuken -gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren -verzorgde voor- en achtertuin -8 zonnepanelen 2021 -meterkast uitgebreid -gevelbeplating geschilderd 2022 -mooie houten jaloezieën aan de voor- en achterzijde en keuken 2022 Algemeen: Bouwjaar: 1971 Inhoud: 375 m³ Woonoppervlakte: 106 m² Perceel: 136 m² Locatie De Heilige Stoel ligt in Wijchen-Noord, op zo’n 5 minuten fietsen van het centrum. De wijk is ruim van opzet en goed voorzien van groen en speelveldjes. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische zorg, maar ook sport-, cultuur- en recreatievoorzieningen heb je hier onder handbereik. Wil je Wijchen uit, dan ben je zo op de A50, A73 of A326 en ook het NS-station is vlakbij. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal, met aan je linkerhand het toilet en de trap naar boven. Onder die trap bevindt zich een handige bergkast. De deur aan je rechterhand brengt je in de woonkamer. De woonkamer is bijna 26 m² en heeft een groot voor- en achterraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de open keuken, die een deur met hordeur naar de achtertuin heeft. De keuken is in 2024 helemaal vernieuwd. Hij is uitgevoerd in lichte kasten met een donker werkblad en mooie groene tegeltjes met spotjes. De keuken is bovendien ingericht met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, koelkast, afzuigschouw en een quooker. Op de hele begane grond ligt een mooie eikenhouten vloer en de wanden zijn gestuukt en gesaust. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van fraaie vloerbedekking. De gehele eerste verdieping is gestuukt en gesaust. Het plafond van de badkamer en de muren van de twee grote slaapkamers zijn dit jaar nog opnieuw gesaust. Drie slaapkamers van resp. 13, 12 en 6 m², alledrie voorzien van een hor en de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik. De moderne badkamer is betegeld met de combinatie van witte- en antracietkleurige tegels, een wastafel in luxe meubel, een inloopdouche, 2e zwevend toilet, ventilatieraam en handdoekradiator. Tweede verdieping Via de trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping. Een royale voorzolder met de opstelplaats van het witgoed en de cv-ketel. Tevens een 4e werk-/slaapkamer voorzien van een dakraam, een wastafel en de nodige bergruimte achter de knieschotten. Tuin De prachtig bloeiende voortuin is in 2023 aangelegd. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste beplanting en een kraantje. De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft de hele dag zon. Verder is de tuin ingericht met een fijn terras met elektrisch zonnescherm, grasgazon en veel natuurlijke planten en borders. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met kraantje, planken en elektra. De poort maakt de tuin achterom bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 368.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.210

2 % Übertragungssteuer (€ 7.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 377.210

2,78%

Jährlich

%

€ 18.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 368.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
02-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6601

Google Karten

Betrachten Sie Wijchen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijchen

Wohn- und Viertelzahlen in Wijchen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijchen. In 2026 waren da 37.455 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.328.

Einwohner

37.455

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.328

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.670

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.204

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijchen
Jahr Einwohner
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijchen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Ausbildungsstufe

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.104

Bezeichnung C

4.930

Bezeichnung B

4.060

Bezeichnung D

1.284

Bezeichnung G

459

Bezeichnung A+++

455

Bezeichnung F

389

Bezeichnung A+

358

Bezeichnung E

321

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A++++

85

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijchen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 882 • Strom: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Strom: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Strom: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Strom: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Strom: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 3.136

Betriebsaktivität in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijchen
Periode Verbrechen
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijchen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijchen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer Häuser in Wijchen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.