Direkt zum Inhalt
Logo von Poel Makelaardij

Raadhuisstraat 12

1456AG Wijdewormer • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.612

Fotoalbum

Raadhuisstraat 12 Wijdewormer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RAADHUISSTRAAT 12, 1456AG WIJDEWORMER Een prachtige 2 onder 1 kap woning op een royaal perceel midden in het dorp Neck. De woning is optimaal onderhouden en biedt het comfort dat je nodig hebt om heerlijk te kunnen wonen. Of het nu met z'n tweeën is of met je gezin op deze plek ervaar je de rust van een dorp maar tegelijkertijd ook de gemakken van de stad als Purmerend. DE WONING (ontworpen door architect Ubbels uit Jisp) FUNDERING - Betonfundering op palen - Geen vocht (drainage aanwezig) en puin in de kruipruimte, toegankelijk via een luik bij de voordeur. BEGANE GROND - Hal/ entree voorzien van modern toilet en open trap - Houten vloerconstructie met convector oplossing voor de schuifpui; - Woonkamer voorzien van Amerikaans Grenen; - Keuken (Grando 2010) v.v. oven, koelkast, vaatwasser, 5 pits fornuis en rvs afzuigkap; bijkeuken en berging voorzien van Linoleum vloerafwerking. - Wanden (gestuukt/ houten bekleding) plafonds gestuukt/geschilderd. - Hardhouten kozijnen v.v. isolatieglas EERSTE VERDIEPING - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met trap naar zolder die ook als slaapkamer wordt gebruikt. - Houten vloerconstructie, gestucte wanden en plafonds. - Kunststof kozijnen met ventilatie roosters en rolluiken. - Grotendeels voorzien van laminaat - Moderne badkamer met vloerverwarming, 2de toilet, royale douche, handdoek radiator en dubbele wastafel met bijbehorende meubel en spiegel. TWEEDE/ZOLDER VERDIEPING - Tweede gedeelte van slaapkamer op de 1ste verdieping bereikbaar via vast trap - Tweede (berg)ruimte met ketel en omvormer opstelling i.v.m. 9 zonnepanelen. - 5 Velux dakramen - Koud dakisolatie INDELING Ruime woning met de hal/entree meterkast, modern toilet en open trap. Royale woonkamer met openhaard en schuifpui naar de ruime tuin op het zuiden. Open keuken met inbouw apparatuur en veel daglicht toetreding; bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en aansluitend de berging met dubbele deuren (voor motor) en een zolderberging bereikbaar d.m.v. vlizotrap. 1ste verdieping; overloop, 2 royale slaapkamers en 1 slaapkamer gecombineerd met de zolderkamer via vaste trap; moderne badkamer met dubbele wastafel, bijbehorend meubel met spiegel en 2de toilet. 2de verdieping; gecombineerde slaapkamer vanuit slaapkamer op 1 hoog aansluitend de afgesloten bergruimte met ketel en omvormer opstelling (i.v.m. zonnepanelen); gehele zolder v.v. laminaat en 5 dakramen. Hout opslag en overkapping aan de achterzijde van de berging. NUTSVOORZIENING EN INSTALLATIES - Elektra; moderne groepenkast. Mogelijkheid tot uitbreiding. - Gas; meter zit in meterkast; combiketel, warmwater, cv - Water; meter zit in de meterkast - Zonne energie; 9 zonnepanelen gelegen op het dak achterzijde van de woning DUURZAAMHEID - Energielabel A - 9 Zonnepanelen (2018) - Gevel/spouw (2014) - Begane grond hardhouten kozijnen met vernieuwd isolatieglas (2023) - Eerste verdieping kunststof kozijnen (2016) - Koud dak isolatie aanwezig. BUITENKANT - Schilderwerk door de jaren heen goed bijgehouden. - Verticale zonnewering aan achterzijde - Blinde gevel geïmpregneerd en geïsoleerd. - Buitenkraan achter - Boei delen recent vernieuwd (moeten nog 1x geschilderd worden) LIGGING - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A7 A8 t/m A10), - Centrum Purmerend; koemarkt met al zijn gezellige restaurants en cafés op fietsafstand ca. 2km - Supermarkten, - Trein- en busstation op respectievelijk 2 en 2,5 km afstand. - Sport en recreatie op loopafstand BUURT KENMERKEN - De woning ligt in het dorpje Neck, onderdeel van droogmakerij de Wijdewormer (400 jaar in 2026) - De wijk is gebouwd rond de jaren '60 van de vorige eeuw en voorzien van kinderspeeltuin - Kenmerkend voor de buurt; auto luw, veilig, groen, rust, kindvriendelijk en gezinsgericht. - Speelplekken en dorpsplein met dorpshuis - Een bloeiend verenigingsleven o.a. korfbal, voetbal, biljarten, padel, tennis etc. - Kinderdagverblijf, kleuter- en lagere school op loop afstand. JURIDISCH - kadastraal bekend gemeente Wijdewormer, Sectie A, nummer 410, groot 241m2 - Eigengrond - Geen bijzondere bepalingen of erfdienstbaarheden van toepassing! TUIN - Voorzijde; nette bestrating en beplating - Zijkant; looppad met schutting en afsluitbare poort - Achterzijde; diepe tuin met diverse terrassen, voorzien van keurige bestrating, beplanting, strakke schutting en functionele bergruimte en houtopslag voor de openhaard - Ligging achtertuin op het zuiden BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Perceel oppervlak ca. 241m2 - ca. 100m2 woonoppervlak + overige inpandige ruimte van ca. 12 m2 - Zeer goed onderhouden - Centrale ligging - Groene en kindvriendelijke omgeving - Heerlijk familie huis met royale tuin op het zuiden. - Oplevering per 01-04-2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
397 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1456

Google Karten

Betrachten Sie Wijdewormer auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijdewormer

Wohn- und Viertelzahlen in Wijdewormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijdewormer. In 2025 waren da 1.993 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 620.738.

Einwohner

1.993

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 620.738

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.141

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Einwohner
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Ausbildungsstufe

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

176

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

101

Bezeichnung D

79

Bezeichnung F

63

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijdewormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 382 • Strom: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Strom: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Strom: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Strom: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Strom: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Strom: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Strom: 2.914

Betriebsaktivität in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Gesamtanzahl der Firmensitze: 387

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijdewormer
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijdewormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijdewormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Wijdewormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.