Einwohner
8.460
Letztes Jahr: 2025
Meidoorn 19
8131GM Wijhe • Overijssel
Verkauft
€ 519.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230
Kaufpreis /m²: € 3.414
Fotoalbum
Beschreibung
Royale helft van dubbel woonhuis aan de bosrand – met serre, garage en 5 slaapkamers! Op een unieke, groene locatie aan de rand van het bos staat deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1994). Een woning met karakter, veel leefruimte én een prachtige landelijke tuin op een royaal en breed perceel van maar liefst 482 m², uitzonderlijk voor een twee-onder-één kap woning! Hier woon je in alle rust, met volop privacy en natuur om je heen – en toch in een kindvriendelijke en goed bereikbare wijk. Deze woning is een echte buitenkans voor wie ruimte, comfort en sfeer zoekt. De stijlvolle serre (met vloerverwarming!) maakt elk seizoen bijzonder, de gezellige houtkachel in de woonkamer zorgt voor warme winteravonden, en de vijf slaapkamers bieden alle ruimte voor een (groot) gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? • Kenmerkende koepel en speelse, praktische indeling • Zeer ruime serre met uitzicht op de tuin • De woning is circa een meter langer dan vergelijkbare woningen in de straat • Riante oprit voor meerdere auto’s • Aangebouwde, in spouw gebouwde garage (ca. 16 m²) • Royale tuin met meerdere terrassen én altijd een zonnig plekje • Goed onderhouden en volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, grotendeels HR++ glas) • 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Gezellige houtkachel in de woonkamer Woonoppervlak: ca. 152 m² | Inhoud: ca. 553 m³ | Perceel: 482 m² Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Vanaf deze groene oase bent u met de auto binnen 15 minuten in Zwolle en in 20 minuten in Deventer. Liever met het OV? De intercity vertrekt elk halfuur vanuit Wijhe richting Zwolle of Deventer/Roosendaal. Zelfs Amsterdam Schiphol is binnen 1,5 uur bereikbaar! Indeling: Begane grond: Entree met toilet en trapopgang. Lichte woonkamer met houtkachel aan de voorzijde, open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, royale serre met uitzicht op de tuin. Via de bijkeuken toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waaronder een royale kamer met een speelse koepel en veel lichtinval. Nieuwsgierig geworden? Bekijk meer op meidoorn19.nl en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt van binnen zien!
Hypothek berekenen
€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230
3,04%
Jährlich
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€ 25.950
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 482 m²
- Inhalt
- 553 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 184 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Wijhe
Entdecken Sie, wo Makler in Wijhe aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Wijhe
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijhe. In 2025 waren da 8.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.229.
Durchschnittliche WOZ
EUR 422.229
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.701
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
214
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.210 |
| 2022 | 8.275 |
| 2023 | 8.400 |
| 2024 | 8.480 |
| 2025 | 8.460 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.259 |
| 2022 | EUR 321.899 |
| 2023 | EUR 373.358 |
| 2024 | EUR 391.683 |
| 2025 | EUR 422.229 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.995
0-15: 1.255
15-25: 1.050
25-45: 1.760
45-65: 2.415
Ausbildungsstufe
Hoger
1.880
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
335
Nederland
7.670
Buiten Europa
460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
508
Appartementen
644
Tussenwoningen
765
Vrijstaande woningen
1.114
Twee-onder-één-kap woningen
660
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
231
1900 tot 1925
273
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
531
1970 tot 1980
638
1980 tot 1990
376
1990 tot 2000
392
2000 tot 2010
210
2010 tot 2020
349
2020 en later
172
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
997
Bezeichnung C
689
Bezeichnung B
561
Bezeichnung G
469
Bezeichnung D
230
Bezeichnung F
173
Bezeichnung A+
102
Bezeichnung E
83
Bezeichnung A+++
82
Bezeichnung A++
71
Bezeichnung A++++
33
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 2.928 |
| 2021 | 1.482 | 2.999 |
| 2022 | 1.144 | 2.828 |
| 2023 | 954 | 2.728 |
| 2024 | 904 | 2.866 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 738 • Strom: 1.905
Huurwoning
Gas: 797 • Strom: 2.066
Koopwoning
Gas: 1.042 • Strom: 3.022
Appartement
Gas: 675 • Strom: 1.961
Tussenwoning
Gas: 659 • Strom: 1.762
Vrijstaande woning
Gas: 1.238 • Strom: 3.442
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.935
Betriebsaktivität in Wijhe (2025)
Handel en HORECA
155
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 23 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijhe.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijhe
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijhe?
Wijhe telt in 2025 ongeveer 8.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijhe is in 2025 circa € 422.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijhe ligt rond € 24.701 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijhe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijhe?
In Wijhe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.114 woningen.
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€ 445.000 k.k.
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