Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Rijckert Aertszweg 43

1949BD Wijk aan Zee • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 6.609

Fotoalbum

Rijckert Aertszweg 43 Wijk aan Zee
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op zee - iedere dag een vakantiegevoel, maar dan thuis! Mogen we u uitnodigen om de woningvideo te bekijken? In minder dan 2 minuten verliefd worden op een plek en het uitzicht, durft u het aan? Een unieke kans in Wijk aan Zee! Wonen met uitzicht op zee, genieten van prachtige zonsondergangen en het prettige geluid van het ruisen van de branding. Het aantal woningen met dit privilege is in Wijk aan Zee schaars, maar nu doet deze eenmalige kans zich voor! Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 87m² Terras: 18m² Aantal slaapkamers: 2 Lift aanwezig: ja Energielabel: B Stap 's ochtends door de dubbele deuren naar de woon-/eetkamer en het prachtige uitzicht zorgt ervoor dat iedere dag met een lach begint. Schilderachtige vergezichten, watersporters, de meest unieke schepen en de meest prachtige zonsondergangen komen voorbij. Veel appartementen hebben een klein balkon, maar dit appartement niet. Met een prachtig terras van 18m2 over de volle breedte van het appartement is het hier ook buiten heerlijk vertoeven. De ligging is op het noordwesten. Vanaf de middag tot zonsondergang biedt dit terras volop zon. Het complex ''Residence Westerduin'' (1992) is voorzien van lift. Het appartement heeft een hoekligging (met extra zijraam) en bevindt zich op de tweede woonlaag van dit kleinschalige appartementencomplex. De ligging is op één van de meest begeerde locaties aan de kust van Wijk aan Zee en op steenworp afstand van onze fraaie Noordzee. Indeling van de woning: De indeling is perfect: het betreft een 3-kamerappartement. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan de grootste is gecombineerd met een mooie badkamer ensuite. De badkamer heeft een fraai wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Prettig is dat het toilet separaat is. De woonkamer bevindt zich aan de zeezijde. Wie door de dubbele deuren loopt heeft direct een werkelijk fantastisch uitzicht op zee. Mooi ruim en rechthoekig ingedeeld met veel ruimte voor een grote eettafel en een goede zithoek. De keuken is ruim opgezet, heeft veel werkruimte en is o.a. voorzien van een Quooker. Ook handig is de bijkeuken / wasruimte met opstelplaatsen voor de wasmachine en droger en CV-ketel. Het terras is (veel) groter dan gemiddeld: over de gehele breedte van het appartement met voldoende plek voor een grote buitentafel. De ligging is perfect op de zon: op het noordwesten en daarmee vanaf de middag tot zonsondergang de mogelijkheid om van het zonnetje te kunnen genieten. Locatie en ligging: De locatie is fantastisch: het appartementencomplex is gelegen op de duinen. Het strand, de strandpaviljoens en het centrum van Wijk aan Zee liggen op een loopafstand van maximaal 5 minuten. Wijk aan Zee is een ideale uitvalsbasis. Het is een klein kustdorp, maar dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool, een speeltuin en diverse winkels in de dorpskern zijn aanwezig. En wie van een mooie wandeling houdt staat binnen enkele minuten op het strand of in het prachtige duingebied. Met de auto ben je binnen 5 minuten in Beverwijk en ondanks het ultieme vakantiegevoel dat Wijk aan Zee typeert, woon je verrassend dichtbij de goed aan te rijden populaire plaatsen zoals Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Bijzonderheden: - gelijkvloers wonen met werkelijk prachtig vrij uitzicht op zee; - zeer ruim balkon (18m²) op het noordwesten, eveneens met uitzicht op zee; - HOEKappartement met extra zijraam in de zijgevel met uitzicht op het duin; - 2 slaapkamers; - separaat toilet; - v.v. handige bijkeuken; - energielabel B - zeer laag gasverbruik (thans minder dan 600 kuub gas per jaar); - mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats in parkeergarage voor €22.500,- k.k. (wordt momenteel gehuurd); - CV-ketel Remeha uit 2021 (laatste onderhoud Q3 2025); - de servicekosten bedragen €267,- per maand. Dit is inclusief voorziening groot onderhoud, opstalverzekering, elektraverbruik / schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en inclusief waterverbruik. De VvE wordt professioneel beheerd, heeft een reservefonds, meerjarenonderhoudsbegroting en er wordt jaarlijks vergaderd. - aanvaarding in overleg, kan relatief snel.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
271 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1949

Google Karten

Wijk aan Zee auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijk aan Zee

Wohn- und Viertelzahlen in Wijk aan Zee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk aan Zee. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Einwohner
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

366

Bezeichnung G

269

Bezeichnung B

154

Bezeichnung F

154

Bezeichnung D

145

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A

94

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijk aan Zee
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk aan Zee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk aan Zee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Wijk aan Zee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.