Direkt zum Inhalt
Logo von Velder Vastgoed

Veldstraat 24

4261TB Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 31.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.470

2 % Übertragungssteuer (€ 620) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 33.470

Kaufpreis /m²: € 704

Fotoalbum

Veldstraat 24 Wijk en Aalburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop aangeboden een zeer nette en uitstekend onderhouden Zaro Dakota chalet met een afmeting van circa 11 x 4 meter, gebouwd in mei 2021. Dit moderne chalet is volledig winterbestendig geïsoleerd en geschikt voor comfortabel verblijf gedurende alle seizoenen. Het object is gelegen in de omgeving van Wijk en Aalburg, provincie Noord-Brabant. Let op: het chalet dient te worden verplaatst en de koper dient zelf zorg te dragen voor transport en plaatsing. Bouwjaar en staat van onderhoud Het chalet is gebouwd in 2021 en verkeert in een bijzonder goede staat van onderhoud. Sinds de oplevering is het chalet netjes bewoond en zorgvuldig onderhouden, wat duidelijk terug te zien is in zowel het interieur als de technische voorzieningen. Dankzij het recente bouwjaar voldoet het chalet aan moderne eisen op het gebied van comfort en isolatie. Indeling en leefruimte Het chalet beschikt over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een afmeting van circa 1,50 x 2,00 meter en is geschikt als eenpersoons slaapkamer of logeerruimte. De tweede slaapkamer is royaal opgezet met een afmeting van circa 2,70 x 3,90 meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. Keuken, sanitair en voorzieningen Het chalet is voorzien van een nette badkamer met douche en toilet. Er is geen gasaansluiting aanwezig; het chalet is volledig gasloos uitgevoerd. Voor extra comfort is het chalet uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is het chalet voorzien van dubbel glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen en lagere gebruikskosten. Isolatie en comfort Dankzij de goede isolatie is het chalet winterbestendig en geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar. De combinatie van isolatie, dubbel glas en airconditioning maakt het verblijf comfortabel in zowel koude als warme periodes. Dit maakt het chalet ideaal voor recreatief gebruik, tijdelijke bewoning of als luxe mantelzorg- of gastenverblijf, mits toegestaan door de lokale regelgeving. Verplaatsing en voorwaarden Het chalet staat momenteel op een locatie in de omgeving van Wijk en Aalburg, Noord-Brabant. Het object wordt verkocht onder de voorwaarde dat het chalet door de koper wordt verplaatst. Alle kosten en organisatie met betrekking tot demontage, transport en herplaatsing zijn voor rekening en verantwoordelijkheid van de koper. Slotopmerking Dit moderne en complete chalet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een jong, goed onderhouden en energiezuinig object met veel comfort en een praktische indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 31.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.470

2 % Übertragungssteuer (€ 620) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 33.470

2,78%

Jährlich

%

€ 1.550

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 31.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Fläche des Grundstücks
48 m²
Inhalt
101 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4261

Google Karten

Geografische Übersicht Wijk en Aalburg

Erkunden Sie Wijk en Aalburg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wijk en Aalburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk en Aalburg. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

6.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

165

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijk en Aalburg
Jahr Einwohner
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijk en Aalburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

517

Bezeichnung C

493

Bezeichnung G

257

Bezeichnung F

186

Bezeichnung D

145

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A+++

19

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijk en Aalburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijk en Aalburg
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk en Aalburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk en Aalburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer Häuser in Wijk en Aalburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.