Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Brommelen 21

6363CS Wijnandsrade • Limburg

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 1.598

Fotoalbum

Brommelen 21 Wijnandsrade
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het buurtschap Brommelen bij Wijnandsrade mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden omgeven door groen en natuur. Het pand is ruim van opzet en met onder andere twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers geschikt voor vormen van gecombineerde/dubbele bewoning. Indeling: Begane grond: Entree/hal aan de voorzijde met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer 1 (ca. 21 m2) aan linkerzijde met tegelvloer, balkjesplafond en berging/kamer onder de trap. Keuken (ca. 8 m2) in aanbouw met hoekopstelling v.v. kookplaat en afzuigkap. Badkamer (ca. 4 m2) met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Zij-ingang via kleine aanbouw/voorportaal. Aan de rechterzijde van de centrale hal ligt woonkamer 2 (ca. 23 m2) eveneens met tegelvloer. Daaraan grenzend ligt een tussenportaal met tweede trapopgang naar de verdieping en wederom een separate zij-entree via voorportaal. Keuken 2 (ca. 9 m2) beschikt over een hoekopstelling met keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6 m2) met witgoedaansluitingen, berging onder de trap en separaat berghok. Toiletruimte met closetpot. Aan de zuidwestzijde van de woning ligt een terras grenzend aan de Bissebeek met uitzicht richting weiland. Tevens is hier aan de achterzijde de cv-ruimte bereikbaar met Intergas combiketel en diverse bergingen. Vanuit de rechterzijde van de woning is het andere deel van de zij-/achtertuin bereikbaar met oprit, terras en wederom diverse bergingen/stallen. Eerste verdieping: De eerste etage is momenteel net als de begane grond in twee delen opgedeeld. Via de trap in de centrale hal is slaapkamer 1 (ca. 13 m2) bereikbaar met vloerbedekking, behang en wastafel. Via de trap in het tussenportaal van het rechtergedeelte van de woning bereikt men een L-vormige overloop met toegang tot slaapkamer 2 (ca. 21 m2) met laminaatvloer, slaapkamer 3 (ca. 11 m2) met laminaat en behang en de tweede badkamer (ca. 4 m2) met douchebak, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Vanaf voornoemde overloop is met een vaste trap de bergzolder (ca. 25 m2) bereikbaar met dakkapel, welke ruimte verder afgewerkt dient te worden maar wel mogelijkheden biedt. Locatie: Brommelen is een klein buurtschap bij Swier, Wijnandsrade in de gemeente Beekdaelen in de provincie Limburg (Nederland). Het ligt in het Geleenbeekdal aan de Bissebeek, een uitloper van de Geleenbeek. Bijzonderheden: - Ruim pand met mogelijkheid van dubbele bewoning. Momenteel is er één wooneenheid toegestaan, maar de gemeente heeft eerder positief geadviseerd om het pand officieel te splitsen in twee eenheden. Een omgevingsvergunning hiertoe dient echter nog aangevraagd te worden indien gewenst door koper. - Energielabel G. - In groene, natuurrijke omgeving gelegen. - Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. - Per direct beschikbaar. - Een bouwkundige keuring is beschikbaar via het move portaal na het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
485 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6363

Google Karten

Standort von Wijnandsrade

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijnandsrade

Wohn- und Viertelzahlen in Wijnandsrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijnandsrade. In 2025 waren da 1.615 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

1.615

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijnandsrade
Jahr Einwohner
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijnandsrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 195 15-25: 125 25-45: 305 45-65: 465

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

201

Bezeichnung C

195

Bezeichnung G

78

Bezeichnung B

76

Bezeichnung F

69

Bezeichnung A

62

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijnandsrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijnandsrade
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijnandsrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijnandsrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Wijnandsrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.