Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars

J. Kammingastraat 143 A

9648KM Wildervank • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.852

Fotoalbum

J. Kammingastraat 143 A Wildervank
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort, duurzaamheid én een heerlijke tuin in het groene Wildervank! Welkom aan de J. Kammingastraat 143A: een verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning waar rust, privacy en wooncomfort perfect samenkomen. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je vrij wilt wonen met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², een prettige indeling en een royale kavel van maar liefst 703 m², is dit een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van ruimte en vrijheid. SFEERVOL WONEN MET PRAKTISCHE EXTRA'S De woning is gebouwd in 1961 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd en uitgebreid. Zo is er een praktische bijkeuken aangebouwd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. De woonkamer is licht en sfeervol en vormt het hart van de woning. Hier zorgt de pelletkachel voor een aangename warmte en een gezellige uitstraling. Niet alleen comfortabel, maar ook een energiezuinige manier van verwarmen _ ideaal tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gesloten overkapping met prachtig zicht op de tuin. Deze fijne ruimte is een echt verlengstuk van de woning en biedt het hele jaar door een beschutte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning beschikt daarnaast over meerdere slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of verder in te richten. Extra prettig: diverse voorzieningen blijven achter, waaronder vloerafwerkingen, raambekleding, keukenapparatuur en zelfs de jacuzzi, wat het verhuizen extra comfortabel maakt. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT WONEN Een groot pluspunt is de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021, volledig eigendom en met garantie). Dit zorgt voor lagere energielasten en draagt bij aan duurzaam wonen. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en goede isolatie. VRIJSTAANDE GARAGE EN VOLOP BERGRUIMTE Op het ruime perceel staat een vrijstaande garage/berging van circa 30 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of het creëren van een hobby- of klusruimte. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De diepe en brede tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen, spelen met kinderen of lange zomeravonden wilt doorbrengen: hier kan het allemaal. WILDERVANK: RUSTIG, GROEN EN GEMOEDELIJK Wildervank is een charmant en groen dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer. Je woont hier rustig, met veel ruimte en natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. De omgeving staat bekend om haar mooie lintbebouwing, waterwegen en landelijke karakter. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers die graag direct vanuit huis op pad gaan. VEENDAM DICHTBIJ: STADSE VOORZIENINGEN OM DE HOEK Op korte afstand ligt Veendam, een levendige plaats met een compleet aanbod aan voorzieningen. Denk aan het winkelcentrum, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, terrassen, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: Veendam beschikt over een treinstation met verbinding richting Groningen, en via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting Groningen en Assen. KORTOM: Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een grote tuin, gesloten overkapping, pelletkachel, zonnepanelen en volop ruimte, gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij? Dan is J. Kammingastraat 143A in Wildervank absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
703 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
473 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9648

Google Karten

Wildervank auf der Karte

Erkunden Sie Wildervank und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.

Einwohner

5.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 287.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wildervank
Jahr Einwohner
2021 5.455
2022 5.440
2023 5.505
2024 5.475
2025 5.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wildervank
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 250.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 287.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 715 15-25: 670 25-45: 1.185 45-65: 1.745

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.130

Middelbaar

2.140

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

300

Nederland

4.905

Buiten Europa

285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 212
Appartementen 342
Tussenwoningen 318
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 225
1900 tot 1925 345
1925 tot 1950 271
1950 tot 1970 400
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 57
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

533

Bezeichnung A

507

Bezeichnung B

420

Bezeichnung C

393

Bezeichnung D

190

Bezeichnung F

157

Bezeichnung E

124

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

24

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wildervank
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.020
2021 1.820 3.060
2022 1.400 2.820
2023 1.160 2.830
2024 1.060 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 940 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Wildervank (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wildervank
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 4
jul 2025 14
jun 2025 6
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 20
sep 2024 9
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wildervank?

Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wildervank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?

In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Wildervank

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.