Einwohner
5.495
Letztes Jahr: 2025
K.J. de Vriezestraat 63
9648HC Wildervank • Groningen
Verkauft
€ 299.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340
Kaufpreis /m²: € 2.799
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande woning is sfeervol, op een ruime kavel gelegen (2.314m²) en beschikt over een vrijstaande houten garage met elektrische deur, diverse houten schuren/bergingen, kippenren en twee tuinkassen. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waaronder o.a. slaapkamers en badkamer. De tuin met terras is royaal te noemen en grenst aan de achterzijde aan landerijen. De woning is gelegen, aan het Stadskanaal, aan de rand van Wildervank. Het centrum van Wildervank/Veendam en Stadskanaal zijn op enkele autominuten gelegen, waar u diverse voorzieningen treft. Tevens bevindt de autoweg N33 zich in de nabijheid van de woning, waardoor zowel Groningen als Assen binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal (plv), L-vormige woonkamer ca.34m², slaapkamer ca.3.00x3.15m, keuken ca.3.00x2.40m met inbouwkeuken (2021) voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler, achterhal (plv) met entree, toilet, badkamer voorzien van wastafel en doucheruimte, bijkeuken ca.2.10x1.70m., tussen-/slaapkamer ca.5.05x3.55m. en slaapkamer ca.3.40x3.55m Eerste verdieping: via vlizo trap naar begaanbare zolderruimte. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 107m², gebouw gebonden buitenruimte 1m², externe bergruimte 135m², bruto inhoud woning 395m³. Extra informatie: - Bouwjaar 1884 - Perceel 2314m² - Voorzien van dakisolatie 2024 en muurisolatie - Grotendeels isolatieglas - Gedeeltelijk kunststof kozijnen, kunststof dakgoten en windveren - Remeha HR combi ketel 2016 - In 2023 is de buitenzijde geschilderd - Markiezen (2) verder zonnescreens op oost-, zuid-, en westzijde - Energielabel E tot 18-10-2034.
Hypothek berekenen
€ 299.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340
2,78%
Jährlich
%
€ 14.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2314 m²
- Inhalt
- 395 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 135 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1884
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Wildervank
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wildervank. In 2025 waren da 5.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 287.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 287.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
143
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.455 |
| 2022 | 5.440 |
| 2023 | 5.505 |
| 2024 | 5.475 |
| 2025 | 5.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 195.000 |
| 2022 | EUR 215.000 |
| 2023 | EUR 250.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 287.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.185
0-15: 715
15-25: 670
25-45: 1.185
45-65: 1.745
Ausbildungsstufe
Hoger
1.050
Praktisch
1.130
Middelbaar
2.140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
300
Nederland
4.905
Buiten Europa
285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
212
Appartementen
342
Tussenwoningen
318
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
550
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
225
1900 tot 1925
345
1925 tot 1950
271
1950 tot 1970
400
1970 tot 1980
271
1980 tot 1990
168
1990 tot 2000
314
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
57
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
533
Bezeichnung A
507
Bezeichnung B
420
Bezeichnung C
393
Bezeichnung D
190
Bezeichnung F
157
Bezeichnung E
124
Bezeichnung A+++
122
Bezeichnung A+
35
Bezeichnung A++++
24
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 3.020 |
| 2021 | 1.820 | 3.060 |
| 2022 | 1.400 | 2.820 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.060 | 3.020 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 940 • Strom: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Wildervank (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 525
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wildervank.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wildervank
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wildervank?
Wildervank telt in 2025 ongeveer 5.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wildervank is in 2025 circa € 287.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wildervank ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wildervank?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wildervank?
In Wildervank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
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