Einwohner
1.552
Letztes Jahr: 2026
Hilgeloweg 2 10
7104BG Winterswijk Meddo • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 3.988
Fotoalbum
Beschreibung
COMFORTABELE RUIME RECREATIEWONING MET VRIJSTAANDE CARPORT EN SCHUUR, PARKEERPLAATSEN EN ROYALE TUIN RONDOM. PERCEELGROOTTE 547 M2 EIGEN GROND. Gelegen nabij het Hilgelomeer op een kleinschalig parkje in het prachtige coulisselandschap en slechts enkele kilometers van Winterswijk. In de directe nabijheid ligt het veelzijdige (water)recreatiegebied “Het Hilgelo”; wandel- en fietspaden liggen op steenworp afstand, en ook een binnen-pretpark en restaurant op loop-afstand. De woning is niet alleen voor eigen gebruik geschikt maar biedt desgewenst ook prima mogelijkheden voor verhuur. De royale woning ligt op een ruim perceel, zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau. Kortom een prachtige ruime woning op een fantastische locatie! Indeling begane grond: Hal, toilet, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer/eetkamer met tuindeur naar het terras, luxe keuken en badkamer voorzien van douche en een wastafel. Hier zit ook de wasmachine aansluiting. Ruime kast onder trap voor voorraad en bergruimte. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, badkamer o.a. voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare begaanbare bergzolder. Nadere informatie: - Gebruiksoppervlakte ca 90 m²; Inhoud circa 371 m³ ; Externe bergruimte ca 21 m² - Bouwjaar circa 2006; Goede isolatie - Ramen met horren; Deels voorzien van luiken; Schilderwerk in goede staat - Geen parkkosten - Verkoop inclusief inventaris, exclusief muurdecoratie uitgesloten Een prachtige recreatiewoning op een mooie locatie!
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 547 m²
- Inhalt
- 330 m³
- Externe Berghalle
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Winterswijk Meddo
Entdecken Sie, wo Makler in Winterswijk Meddo aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Winterswijk Meddo
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winterswijk Meddo. In 2026 waren da 1.552 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.508.
Durchschnittliche WOZ
EUR 426.508
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.090
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
24
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.487 |
| 2022 | 1.521 |
| 2023 | 1.539 |
| 2024 | 1.517 |
| 2025 | 1.508 |
| 2026 | 1.552 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.696 |
| 2022 | EUR 360.162 |
| 2023 | EUR 396.045 |
| 2024 | EUR 411.289 |
| 2025 | EUR 426.508 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 434
0-15: 205
15-25: 176
25-45: 298
45-65: 468
Ausbildungsstufe
Hoger
118
Praktisch
208
Middelbaar
650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
76
Nederland
1.399
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
34
Appartementen
75
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
319
Twee-onder-één-kap woningen
206
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
73
1925 tot 1950
78
1950 tot 1970
81
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
47
1990 tot 2000
60
2000 tot 2010
59
2010 tot 2020
43
2020 en later
96
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
211
Bezeichnung A
93
Bezeichnung C
79
Bezeichnung B
75
Bezeichnung D
53
Bezeichnung F
45
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung E
19
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.956 |
| 2021 | 2.047 | 4.109 |
| 2022 | 1.571 | 3.882 |
| 2023 | 1.229 | 3.701 |
| 2024 | 1.187 | 3.782 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 305 • Strom: 982
Huurwoning
Gas: 1.278 • Strom: 3.221
Koopwoning
Gas: 1.221 • Strom: 3.791
Appartement
Gas: 1.294 • Strom: 3.476
Tussenwoning
Gas: 313 • Strom: 1.019
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.087 • Strom: 3.392
Betriebsaktivität in Winterswijk Meddo (2025)
Handel en HORECA
32
Nijverheid en energie
37
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
29
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
14
Gesamtanzahl der Firmensitze: 241
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winterswijk Meddo.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winterswijk Meddo
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?
Winterswijk Meddo telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?
In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.
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€ 649.000 k.k.
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- 243 m²
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7104AH Winterswijk Meddo
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- 4
