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Jasmijnlaan 103

7101ZH Winterswijk • Gelderland

Verkauft

€ 274.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.330

2 % Übertragungssteuer (€ 5.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 281.330

Kaufpreis /m²: € 2.060

Fotoalbum

Jasmijnlaan 103 Winterswijk
Bild 2
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Beschreibung

Welkom aan de Jasmijnlaan 103 te Winterswijk! Een DRIVE-IN-WONING met o.a. carport, zonnige tuin, nieuwe keuken en badkamer! Deze woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van Winterswijk. Vanuit de keuken kijk je uit over het buitengebied. Zowel de keuken als de badkamer zijn recent vernieuwd. Ook is er een nieuwe pvc-vloer gelegd en zijn de muren en plafonds in de woonkamer en keuken strak afgewerkt met inbouwspots in de plafonds. Aan de voorzijde is er ruimte voor een auto op eigen terrein onder de carport. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze multifunctionele ruimte is zeer geschikt als praktijk-/hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft een achteruitgang. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/portaal met meterkast en toegang tot de garage/inpandige berging en hal. De centrale hal biedt toegang tot de toiletruimte, vaste kastruimte en de praktijkruimte. De praktijkruimte is uitgebouwd en beschikt over toegang tot de kelder onder de aanbouw. Ook staan de wasmachine en -droger hier opgesteld. Via de buitendeur in deze ruimte is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop met toegang tot de woonkamer en keuken. Deze etage is voorzien van een nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief. De keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren. Tweede verdieping: Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is net als de keuken recent vernieuwd en voorzien van een ligbad met douche, groot wastafelmeubel en een wandcloset. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Nadere informatie: - Bouwjaar 1974 - Perceeloppervlakte 135 m² - Woonoppervlakte ± 133 m² - Overige inpandige ruimte ± 16 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 23 m² - Bruto inhoud woning ± 532 m² - CV ketel en meterkast zijn vernieuwd - Energielabel D Een fijne woning met fraaie keuken en badkamer en extra werk-/hobbyruimte op begane grond! Voel je thuis!

Hypothek berekenen

€ 274.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.330

2 % Übertragungssteuer (€ 5.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 281.330

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 274.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
532 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7101

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Winterswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Winterswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Winterswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winterswijk. In 2025 waren da 23.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.

Einwohner

23.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

713

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Winterswijk
Jahr Einwohner
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Winterswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Ausbildungsstufe

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.943

Bezeichnung A

2.104

Bezeichnung B

1.635

Bezeichnung G

1.390

Bezeichnung D

1.236

Bezeichnung F

1.027

Bezeichnung E

919

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A+++

133

Bezeichnung A++

85

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Winterswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.730

Betriebsaktivität in Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Winterswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winterswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winterswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

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