Direkt zum Inhalt
Logo von MJM I NVM-Qualis-NMO

Mr. J.B. Kanweg 3 129

9439TD Witteveen • Drenthe

Verkauft

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 3.544

Fotoalbum

Mr. J.B. Kanweg 3 129 Witteveen
Bild 41

Beschreibung

Te koop: uniek gelegen fraaie in ‘Drentse Hoeve stijl’ gebouwde vakantiebungalow, nabij museumdorp Orvelte. Deze zespersoons bungalow op Landalpark Orveltermarke springt er uit door zowel zijn ligging als zijn afwerking. Zo biedt de woning veel rust en privacy door de royale op het zuiden gerichte tuin, aan de rand van het park. Dit betekent vrij uitzicht over het Drentse boerenland. De kavelgrootte (1000m2) en omliggend groen dragen aan die privacy bij. De woning heeft een open keuken en woonruimte, een slaapkamer met wastafel op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. De badkamer boven heeft een tweede toilet. De bungalow kent verder veel bergruimte: een inpandige berging (met de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en het parkeren van fietsen), een vanuit de woonkamer toegankelijke trapkast en een afzonderlijke opbergruimte op de eerste verdieping. De woning is recent heringericht en bevindt zich bouwkundig in uitstekende staat. De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming op de begane grond, en het hybride verwarmingssysteem (recente CV in combinatie met warmtepomp) maakt de woning zowel comfortabel als energiezuinig (energielabel A). Label herkeuring is onderweg. Bij verhuur van de bungalow is het goed te weten dat de bezettingsgraad de afgelopen jaren rond de 90% ligt (flink boven de toch al goede gemiddelde bezettingsgraad van het hele park), hetgeen de aantrekkelijkheid van deze woning onderstreept. Het goed verzorgde park kent vele voorzieningen: restaurant, snackbar, winkel, wasserette, binnenzwembad, buiten zwemvijver, pitch&put baan, een voetbalveldje, een speelboerderij met junior bowlingbaan, fietsverhuur, en buitenspeelvoorzieningen. Via een bospad bereik je museumdorp Orvelte en achterliggende bos en heide. Op het park is er een breed sport-, spel- en knutselaanbod voor kinderen.

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
1021 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (elektrisch combiketel uit 2022)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
10-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9439

Google Karten

Witteveen auf der Karte

Erkunden Sie Witteveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Witteveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Witteveen. In 2025 waren da 600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 369.000.

Einwohner

600

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 369.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Witteveen
Jahr Einwohner
2021 555
2022 555
2023 585
2024 600
2025 600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Witteveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 369.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 75 15-25: 45 25-45: 130 45-65: 200

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

535

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 23
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 218
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

240

Bezeichnung G

77

Bezeichnung A

70

Bezeichnung C

45

Bezeichnung F

27

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

3

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Witteveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.810 3.550
2021 1.970 3.600
2022 1.500 3.310
2023 1.160 3.080
2024 1.080 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Witteveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Witteveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Witteveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Witteveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Witteveen?

Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?

In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer Häuser in Witteveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.