Direkt zum Inhalt
Logo von Maes Makelaars

Bossestraat 10

4634RG Woensdrecht • Noord-Brabant

Verkauft

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 3.817

Fotoalbum

Bossestraat 10 Woensdrecht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het buitengebied van Woensdrecht ligt deze prachtige vrijstaande woning met dubbele garage. De kenmerken van deze woning zijn rust, ruimte en volledige privacy. De woning is volledig gemoderniseerd, beschikt over 24 zonnepanelen en heeft ook nog eens een slaapkamer met een eigen badkamer en suite op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ruim 250m2 en een perceeloppervlakte van 3370m2 heeft deze woning enorm veel mogelijkheden. Begane grond Via de ruime entree, voorzien van natuurstenen vloer, lichtkoepel en ingebouwde garderobe, komen we direct in de prachtige woonkeuken van ruim 50m2. Deze royale woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen of te borrelen met vrienden of familie en heeft een sfeervolle houtkachel. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet u hier van een prachtig uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken met natuurstenen vloer en inbouwapparatuur zoals; twee koelkasten, vriezer, wijnklimaatkast, magnetron, oven, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasmachine, spoelbak met quooker en een composieten werkblad. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de fantastische wijnkelder bereikbaar. De wijnkelder is voorzien van een natuurstenen vloer, elektra, inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van uw wijncollectie. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte met fonteintje, volledig vernieuwde meterkast en een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling CV-ketel uit 2015. Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van een parketvloer, balkenplafond, houtkachel en is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Grenzend aan deze ruimte ligt de 1e slaapkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, toilet, kastenwand, lichtkoepel, inbouwspots, designradiator, vloerverwarming en een nieuw badkamermeubel met kranen en spiegelkast. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van parketvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamers 1 en 2, gelegen aan de voorzijde, bieden beide veel licht dankzij een dakkapel en extra opbergruimte met vaste kasten. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een Frans balkon, waarbij u wederom een prachtig uitzicht heeft op de achtertuin. De tweede badkamer beschikt over een sauna, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en inbouwspots. Buiten De achtertuin is een oase van rust en privacy. Met een ruim terras, gazon, volwassen beplanting, sproei-installatie (uit eigen bron) is dit een paradijs voor buitenliefhebbers. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbele garage. Garage De vrijstaande, volledig geïsoleerde dubbele garage biedt ruimte voor drie auto’s en meer. Voorzien van drie deuren (waarvan twee elektrisch), een betegelde vloer, houtkachel, keukenblok met spoelbak en een eigen toiletruimte. Een vaste trap leidt naar voorzolder met extra opbergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier nog een extra zolderkamer/slaapkamer. De brede oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Algemeen Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen Verlichting rondom het huis, oprit en tuin op lichtsensor (24V), alarminstallatie en diverse (elektrische) rolluiken 5 airco’s Camera systeem bestaande uit 5 camera’s Laadvoorziening auto Kunststof kozijnen met HR++-glas, op de benedenverdieping inclusief geluidswerend HR++-glas Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
258 m²
Fläche des Grundstücks
3371 m²
Inhalt
1181 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
91 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • frans balkon
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4634

Google Karten

Karte von Woensdrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Woensdrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Woensdrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woensdrecht. In 2025 waren da 1.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.896.

Einwohner

1.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.896

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 1.182

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woensdrecht
Jahr Einwohner
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woensdrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Ausbildungsstufe

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

155

Bezeichnung F

66

Bezeichnung D

64

Bezeichnung A

62

Bezeichnung G

50

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woensdrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Strom: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Strom: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Strom: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Strom: 2.907

Betriebsaktivität in Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woensdrecht
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woensdrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woensdrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer Häuser in Woensdrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.