Einwohner
39.445
Letztes Jahr: 2025
Jasmijnlaan 7
3442HZ Woerden • Utrecht
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 3.807
Fotoalbum
Beschreibung
Verrassend ruim wonen in de Bomenbuurt! Graag maken wij u attent op deze royale woning in de Bomenbuurt op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Deze wijk is begin jaren '70 gerealiseerd en kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel groen en relatief korte afstand naar het karakteristieke centrum van Woerden. De woning kenmerkt zich door het royale woonoppervlak met maar liefst 5 slaapkamers en de rustige ligging in een verkeersarme straat. De woning heeft in de basis een goede staat van onderhoud maar dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd. Vanuit dit gedeelte van Woerden zijn er ook gemakkelijke aansluitingen naar de A12 en het NS station is eveneens vlot bereikbaar. Wij lopen de woning vast met u door. Begane grond: Entree via de ruime voortuin. Hal met meterkast en toilet. Royale Z-vormige woonkamer met een zithoek aan de voorzijde, speelse erker en semi open keuken. Het eetgedeelte is net als de keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Open trapverbinding naar de verdieping. Lichte semi open keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en diverse kastruimte. Toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en het achterom. 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer met vaste kastenwand en balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitpunt voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met diverse bergruimte en kleine 2e badkamer voorzien van douche en toilet. Riante 4e slaapkamer met dakkapel en diverse bergruimte. Doorloop naar de kleine 5e slaap/hobbykamer. Deze ruimte is eenvoudig samen te voegen of te splitsen in twee maar gelijkwaardige slaapkamers qua oppervlak. De bergzolder is toegankelijk vanaf de overloop. Bijzonderheden: - Woning is gedeeltelijk uitgevoerd met kunststof en gedeeltelijk met houten kozijnen. Op de voordeur na allemaal voor voorzien HR glas; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen (2015); - Bodemisolatie d.m.v. schelpen; - ?Zonnescherm; - ?Brede vensterbanken; - ?Glasvezelaansluiting; - Bouwtechnokeuring beschikbaar; - Oplevering in overleg. Kortom: Maak van deze ideale gezinswoning uw droomhuis! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Inhalt
- 456 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, en douche
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Woerden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woerden. In 2025 waren da 39.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.601.
Durchschnittliche WOZ
EUR 426.601
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.693
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.620
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Ausbildungsstufe
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
5.571
Bezeichnung C
4.448
Bezeichnung B
3.352
Bezeichnung D
1.125
Bezeichnung G
865
Bezeichnung F
780
Bezeichnung A+++
666
Bezeichnung E
605
Bezeichnung A+
431
Bezeichnung A++
287
Bezeichnung A++++
21
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 953 • Strom: 2.733
Huurwoning
Gas: 629 • Strom: 1.914
Koopwoning
Gas: 902 • Strom: 2.771
Appartement
Gas: 544 • Strom: 1.785
Tussenwoning
Gas: 823 • Strom: 2.554
Vrijstaande woning
Gas: 1.502 • Strom: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.141
Betriebsaktivität in Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.980
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woerden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woerden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 2
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€ 275.000 k.k.
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Populierstraat 6
3442GP Woerden
€ 475.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 142 m²
- Schlafzimmer
- 4
