Direkt zum Inhalt
Logo von Woerden Makelaardij

Jurastraat 14

3446DG Woerden • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Drieman Garantiemakelaars

€ 509.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 521.030

Kaufpreis /m²: € 4.990

Fotoalbum

Jurastraat 14 Woerden
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, bergvliering en vier slaapkamers! In een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Snel & Polanen bieden wij deze verzorgde woning aan: licht, slim ingedeeld en voorzien van een prettige achtertuin op het zuidwesten. Een huis dat direct voelt als thuis en bovendien veel potentie biedt. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van NS Station, het winkelcentrum Snel & Polanen, met supermarkt, diverse winkels en voorzieningen. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Begane grond Je bereikt de woning via een brede voortuin. Vanuit hier is ook de inpandige fietsenberging toegankelijk; deze berging is voorzien van elektra, stopcontacten en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een wasbak met thermostaatkraan, vloerverwarming en een radiator, waardoor het een fijne, droge bergruimte of praktische klusplek is. De entree bestaat uit een ruime hal met meterkast, garderobenis, een toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woning brede woonkamer is licht en ruim dankzij de grote schuifpui, die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming met verschillende groepen, wat zorgt voor een zeer comfortabele leefomgeving. In de woonkamer is bovendien een praktische ruime trapkast aanwezig. De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis en oven. Daarnaast is er een losse koelkast en een losse vaatwasser geplaatst. Eerste verdieping De brede overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Het laminaat loopt door over de gehele verdieping, wat zorgt voor een rustige, samenhangende en warme uitstraling. Bergvliering De woning beschikt over een handige ruime bergvliering met de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere items die je uit het zicht wil bewaren. Tuin De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van de zon. In 2023 is de tuin opgehoogd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting en een praktisch buitenstopcontact. Het grote zonnescherm aan de achtergevel zorgt ervoor dat je op warme dagen eenvoudig een fijne, schaduwrijke zitplek creëert. In de tuin staat een houten berging met elektra en meerdere stopcontacten, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Ook bevindt zich hier de schakelaar voor de buitenverlichting, waardoor alles gemakkelijk te bedienen is. Belangrijke pluspunten: -ruime tussenwoning; -vier slaapkamers; -verzorgde tuin op het zuidwesten; -tuin in 2023 opgehoogd en voorzien van verlichting & buitenstopcontact; -tuinhuis voorzien van elektra en een nieuw dak; -handige bergvliering; -begane grond met vloerverwarming in meerdere groepen; -kindvriendelijke wijk; -gelegen in een rustige straat in Snel & Polanen; -op loopafstand van NS station, winkelcentrum Snel & Polanen en de woonboulevard; -schilderwerk uitgevoerd in 2024. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 509.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.030

2 % Übertragungssteuer (€ 10.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 521.030

3,04%

Jährlich

%

€ 25.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 509.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermo Elegance Advance 4 A1 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3446

Google Karten

Betrachten Sie Woerden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Woerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woerden. In 2025 waren da 39.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.601.

Einwohner

39.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.601

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.693

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.620

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woerden
Jahr Einwohner
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Ausbildungsstufe

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.571

Bezeichnung C

4.448

Bezeichnung B

3.352

Bezeichnung D

1.125

Bezeichnung G

865

Bezeichnung F

780

Bezeichnung A+++

666

Bezeichnung E

605

Bezeichnung A+

431

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woerden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 953 • Strom: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Strom: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Strom: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Strom: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Strom: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.141

Betriebsaktivität in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woerden
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer Häuser in Woerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.