Direkt zum Inhalt
Logo von Woerden Makelaardij

Kopermolen 141

3447HC Woerden • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.755

Fotoalbum

Kopermolen 141 Woerden
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Werkelijk perfect afgewerkt driekamer hoekappartement (A+++) nabij het station en het centrum van Woerden! Duurzaam, comfortabel en instapklaar wonen op een toplocatie? Dan is Kopermolen 141 precies wat je zoekt. Dit stijlvol afgewerkte en energiezuinige hoekappartement ligt op de bovenste verdieping op korte afstand van het bruisende centrum van Woerden en het NS-station. Dankzij de moderne bouw, het energielabel A+++ en het volledig gasloze karakter woon je hier gegarandeerd toekomstbestendig, duurzaam en buitengewoon comfortabel. Eigentijds wooncomfort Het appartement is uitgerust met een efficiënte bodempomp(huur), WTW-installatie en vloerverwarming én vloerkoeling door het gehele appartement. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd met een prachtige PVC-visgraatvloer die door alle ruimtes doorloopt. De verzorgde entree van het complex beschikt over een bellentableau, trapopgang en lift. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping, zonder bovenburen en zonder directe buren aan één zijde — heerlijk rustig en privé. Indeling Woonkamer & open keuken Bij binnenkomst valt direct de lichte, royale woonkamer op, mede dankzij de grote raampartijen van het hoekappartement. Via de industriële binnendeur stap je binnen in een fijne leefruimte met toegang tot het royale balkon. De glazen schuifschermen kunnen volledig open en dicht, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk beschut kunt zitten. De open keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatie-afzuiging. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers en zijn beide voorzien van extra verduisterende screens. De hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt. De tweede kamer is perfect als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer & toilet De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Berging / technische ruimte In de inpandige berging vind je de installaties van de warmtepomp, de WTW-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus voldoende opbergruimte. Extra’s & voordelen: - Energielabel A+++ volledig gasloos en voorzien van bodempomp - Vloerverwarming én vloerkoeling – comfortabel binnenklimaat in elk seizoen - Luxe PVC-visgraatvloer door het hele appartement - Industriële binnendeur naar de woonkamer - Hoekappartement zonder bovenburen, veel licht door grote raampartijen - Overdekt/inpandig balkon met glazen schuifschermen - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Pakketpunt in de parkeergarage waar je je pakketten kan laten leveren - Collectieve fietsenberging met vier eigen plekken - Lift aanwezig in het complex - Voorzien van glasvezel - Maandelijkse VvE-kosten: € 196,78 (appartement + parkeerplaats) - Lease warmtepomp: € 110,42 per maand (inclusief onderhoud en garantie) Kopermolen 141 is de ideale keuze voor wie wil genieten van modern, luxe en duurzaam wooncomfort op een centrale en rustige locatie in Woerden. Instapklaar, energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt — dit is wonen op zijn best. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3447

Google Karten

Betrachten Sie Woerden auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Woerden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woerden. In 2025 waren da 39.445 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.601.

Einwohner

39.445

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.601

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.693

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.620

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woerden
Jahr Einwohner
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woerden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Ausbildungsstufe

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.571

Bezeichnung C

4.448

Bezeichnung B

3.352

Bezeichnung D

1.125

Bezeichnung G

865

Bezeichnung F

780

Bezeichnung A+++

666

Bezeichnung E

605

Bezeichnung A+

431

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woerden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 953 • Strom: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Strom: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Strom: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Strom: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Strom: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.141

Betriebsaktivität in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woerden
Periode Verbrechen
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woerden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woerden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer Häuser in Woerden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.