Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Orchisstraat 58

1531TL Wormer • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Orchisstraat 58 Wormer
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne eengezinswoning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte en alles binnen handbereik! In een rustige, groene woonstraat in Wormer staat deze verrassend ruime eengezinswoning met een extra diep perceel. Orchisstraat 58 is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt: licht, praktisch ingedeeld en met een heerlijke tuin waarin je de seizoenen écht beleeft. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen, met volop mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak in te richten. Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en het toilet. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met een fijne indeling voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezigheid van ramen geniet je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Via de overloop bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is praktische opbergruimte aanwezig en vind je de aansluiting voor de wasmachine. De zolder zelf is een verrassend lichte ruimte dankzij de grote ramen, die zorgen voor een mooie lichtinval gedurende de dag. Dit is een veelzijdige verdieping waar je alle kanten mee op kunt: de huidige bewoners hebben hier een sportruimte gecreëerd, maar ook een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte behoort tot de mogelijkheden. Een fijne, flexibele ruimte die eenvoudig meegroeit met jouw woonwensen. De woning beschikt over een ruime tuin met zowel een voortuin als een achtertuin van circa 64 m². Door de diepte van het perceel zijn er meerdere zitplekken mogelijk, ideaal voor lange zomeravonden, tuinliefhebbers of spelende kinderen. - Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 306 m² - Woonoppervlakte: 85 m² - Inhoud: 109 m³ - Energielabel: B Ligging: Orchisstraat 58 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Wormer, waar het prettig en ontspannen wonen is. De straat kent weinig verkeer en heeft een fijne, gemoedelijke sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand en zijn in circa 5 tot 10 minuten lopen bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bushaltes liggen op loopafstand, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Wormerveer en Zaandam. Het NS-station Wormerveer is daarnaast in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt goede treinverbindingen richting Zaandam, Amsterdam en andere steden in de Randstad. Met de auto zit je hier eveneens gunstig: binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A7 en A8, waardoor plaatsen als Purmerend, Alkmaar en Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Daarbij liggen ook natuur- en recreatiegebieden, zoals het Wormer- en Jisperveld, op korte afstand – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze ligging bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Rustige ligging in een woonwijk - Eengezinswoning met verrassend diep perceel - Voor- en achtertuin aanwezig - Energielabel B - Voorzien van dak- en vloerisolatie - Gedeeltelijk HR++ en dubbel glas - Verwarming via cv-ketel (Intergas, 2024) en houtkachel - 6 zonnepanelen - Glasvezel aanwezig - Aanbouw en dakkapel gerealiseerd - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
339 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1531

Google Karten

Wormer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wormer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormer. In 2025 waren da 13.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

13.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormer
Jahr Einwohner
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.565

Bezeichnung A

1.448

Bezeichnung B

866

Bezeichnung D

777

Bezeichnung G

397

Bezeichnung E

270

Bezeichnung A+

258

Bezeichnung A+++

219

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormer
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer Häuser in Wormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.