Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Snijderstraat 9

1531EW Wormer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Snijderstraat 9 Wormer
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante hoekwoning op ruim perceel met eigen oprit en garage! Welkom aan de Snijderstraat 9 in Wormer, een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een riante tuin met garage en een heerlijke rustige ligging midden in het dorp. De woning is netjes onderhouden, beschikt over energielabel B en is voorzien van duurzame extra’s zoals zonnepanelen. Een perfecte gezinswoning waar je zo in kunt trekken! Begane grond Via de voortuin bereik je de entree. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met een fijne verbinding naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie). Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, beide aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer (circa 3 jaar oud), compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming: comfortabel en praktisch. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte met een extra toilet. De aansluitingen zijn nog aanwezig, zodat hier desgewenst weer een tweede badkamer kan worden gerealiseerd. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en aan de achterzijde met een dakkapel uitgebreid. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv te vinden samen met voldoende bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast tref je nog een volwaardige slaapkamer aan op deze verdieping. Buiten De achtertuin is maar liefst meer dan 100 m² groot en loopt door naar de zij- en voortuin. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van zon én privacy. De vrijstaande stenen garage biedt voldoende ruimte voor fietsen of hobby’s. Daarnaast is er een handige oprit met laadmogelijkheid voor een elektrische auto. Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 105 m² Perceeloppervlakte: 308 m² Inhoud: 373 m³ Energielabel: B Ligging: De woning ligt in een rustige straat in het hart van Wormer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportclubs en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. De groene omgeving van het Wormer- en Jisperveld nodigt uit voor wandelingen en fietstochten, terwijl je met de auto binnen 20 minuten in Amsterdam of Alkmaar bent. Een ideale balans tussen dorps wonen en stedelijke bereikbaarheid. Bijzonderheden: - 9 zonnepanelen, 2022 eigendom; - Grote achtertuin met vrijstaande stenen garage en oprit; - 1 auto in de garage, 2 auto's mogelijk op de oprit; - Moderne badkamer met vloerverwarming; - Bijna geheel kunststof kozijnen met HR++ glas; - Laadvoorziening voor elektrische auto aanwezig; - Gevel recent gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2024); - 3 fase krachtstroom aanwezig; - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag TY28E00H/I28EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1531

Google Karten

Wormer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wormer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormer. In 2025 waren da 13.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

13.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormer
Jahr Einwohner
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.565

Bezeichnung A

1.448

Bezeichnung B

866

Bezeichnung D

777

Bezeichnung G

397

Bezeichnung E

270

Bezeichnung A+

258

Bezeichnung A+++

219

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormer
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer Häuser in Wormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.