Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Zandweg 114

1531AS Wormer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Zandweg 114 Wormer
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein! Aan de Zandweg 114 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1930, waar sfeer en comfort op een fijne manier samenkomen. Met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage en een ruime achtertuin is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Hier woon je in een prettige woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je binnenshuis geniet van rust, warmte en een solide basis. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie in combinatie met een sfeervolle houtkachel, die niet alleen voor behaaglijke warmte zorgt maar ook extra karakter toevoegt aan de leefruimte. De schoorsteenkanalen zijn in 2025 nog gereinigd en recent gebruikt. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Via de voortuin stap je binnen in de entree met toegang tot de woonkamer. De leefruimte ademt een warme sfeer, mede dankzij de houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de achtertuin. De combinatie van binnen en buiten maakt het geheel bijzonder prettig voor zowel het dagelijkse leven als gezellige etentjes met vrienden of familie. In 2026 is de vloerconstructie vernieuwd en is er een nieuwe vloer geplaatst, wat zorgt voor een stevige en toekomstbestendige basis. De kruipruimte is bovendien geïsoleerd met isolatiekorrels. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de isolerende beglazing en de aanwezige dakisolatie is het hier comfortabel wonen. De badkamer is strak, modern en tot in detail verzorgd. De combinatie van grote lichte wandtegels met een donkere vloer zorgt voor een stijlvol contrast en een warme, luxe uitstraling. Het royale wastafelmeubel met dubbele wastafel biedt volop ruimte en comfort, afgewerkt met moderne kranen en een brede spiegel die de ruimte optisch vergroot. Het ligbad is fraai ingebouwd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een separate inloopdouche met glazen wand, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. In combinatie met de mechanische ventilatie is het hier altijd fris en aangenaam. Een complete, eigentijdse badkamer waar comfort en design perfect samenkomen. Buitenruimte De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Dankzij de fijne afmetingen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De aangebouwde stenen garage (circa 18 m²) is ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van spullen of als hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte: 255 m² - Woonoppervlakte: 112 m² - Garage: 18 m² - Inhoud: 478 m³ - Energielabel: B Ligging: De Zandweg is gelegen in een prettige woonwijk in Wormer. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Wormer staat bekend om zijn dorpse karakter, het groene landschap en de ligging nabij het water. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Bijzonderheden: * Herstelde fundering (1986); * Vernieuwde vloerconstructie (2026); * 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit; * Aangebouwde stenen garage van 18 m²; * Buitenschilderwerk gedaan in 2026; * Zijuitbouw constructief geschikt voor een opbouw (1994); * Vloerisolatie met certificaat aanwezig; * Glasvezelaansluiting aanwezig. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1531

Google Karten

Wormer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wormer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormer. In 2025 waren da 13.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

13.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormer
Jahr Einwohner
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.565

Bezeichnung A

1.448

Bezeichnung B

866

Bezeichnung D

777

Bezeichnung G

397

Bezeichnung E

270

Bezeichnung A+

258

Bezeichnung A+++

219

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormer
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer Häuser in Wormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.