Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Zonnedauwstraat 10

1531SM Wormer • Noord-Holland

Verkauft

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 6.206

Fotoalbum

Zonnedauwstraat 10 Wormer
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op misschien wel de mooiste plek van Wormer! Soms komt er een woning op de markt waarvan je direct voelt: dit is bijzonder. Deze vrijstaande bungalow aan het Zwet is zo’n plek. Hier woont u gelijkvloers, met volop ruimte, rust en een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², een ruim perceel van 634 m² en een zonnige, speels aangelegde tuin met een eigen "eilandje" biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, comfort en natuur. Dankzij de slimme bouwvorm is de woning van binnen verrassend ruim, groter dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Grote raampartijen in de woonkamer zorgen ervoor dat het prachtige uitzicht en het water en prachtige natuur als het ware onderdeel worden van het interieur. De tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Verspreid over het perceel liggen verschillende zitplekken waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust en het water. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best. De bungalow ligt aan de Zonnedauwstraat, een kleinschalig en rustig plan met enkele watergebonden woningen. De straat loopt als een lus langs de percelen, waardoor hier uitsluitend bestemmingsverkeer komt en de rust zelden wordt verstoord. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Het centrum van Wormer met onder andere diverse supermarkten, bakker, slager en drogist ligt op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod fietst u in enkele minuten naar Wormerveer, waar u de sfeervolle Zaanbocht vindt met gezellige terrassen, restaurants en diverse winkels. Ook het NS-station bevindt zich hier, van daaruit staat u binnen circa 18 minuten in hartje Amsterdam. De uitvalswegen richting Alkmaar, Purmerend (N246/A7) en Zaandam/Amsterdam (A8) zijn goed bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze omgeving, welke garant staat voor mooie fiets- en wandeltochten door het buitengebied. Indeling Entree via de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim en is in de jaren ’80 aan de woning toegevoegd. Verder komt u in de eetkamer, die in verbinding staat met de gesloten keuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de royale woonkamer, waar meerdere zitgedeeltes mogelijk zijn. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het achtergelegen natuurschoon en het water. In de woonkamer vindt u tevens een open haard, terwijl buiten een buitenhaard aanwezig is voor lange avonden in de tuin. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken vindt u naast veel bergruimte de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine. De garage is voorzien van een elektrische deur en elektra. Kernpunten en bijzonderheden: Bouwjaar 1965 woonoppervlakte 145 m², inhoud 578 m³; Gelegen op 634 m2 eigen grond; Levensloopbestendige bungalow royale living en 3 ruime slaapkamers en meer dan voldoende parkeer gelegenheid; Unieke en fantastische ligging aan het buitengebied van Wormer op korte afstand van vele voorzieningen; De bungalow beschikt over energielabel E; Verwarming middels HR combiketel, type Intergas en is voorzien van een schelpen laag onder de vloer; Parkeren op eigen terrein en in de garage; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
634 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Ingergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1531

Google Karten

Wormer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wormer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wormer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormer. In 2025 waren da 13.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 410.000.

Einwohner

13.610

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 410.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

294

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormer
Jahr Einwohner
2021 13.455
2022 13.525
2023 13.745
2024 13.745
2025 13.610

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 410.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.335 0-15: 1.920 15-25: 1.595 25-45: 2.900 45-65: 3.855

Ausbildungsstufe

Hoger

2.690

Praktisch

2.400

Middelbaar

4.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

790

Nederland

11.105

Buiten Europa

1.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.004
Appartementen 1.931
Tussenwoningen 2.247
Vrijstaande woningen 557
Twee-onder-één-kap woningen 446

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 1.401
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 681
2000 tot 2010 297
2010 tot 2020 349
2020 en later 230

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.565

Bezeichnung A

1.448

Bezeichnung B

866

Bezeichnung D

777

Bezeichnung G

397

Bezeichnung E

270

Bezeichnung A+

258

Bezeichnung A+++

219

Bezeichnung F

178

Bezeichnung A++

68

Bezeichnung A++++

49

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.700
2021 1.290 2.730
2022 980 2.520
2023 840 2.370
2024 810 2.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Wormer (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormer
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 18
jul 2025 33
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 27
sep 2024 26
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormer?

Wormer telt in 2025 ongeveer 13.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormer is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormer?

In Wormer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.247 woningen.

Meer Häuser in Wormer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.