Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Celebesstraat 68

1521BV Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: ESTATEC Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Celebesstraat 68 Wormerveer
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning in hartje Wormerveer In de rustige en geliefde Celebesstraat, midden in het sfeervolle Wormerveer, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. Een thuis met karakter, verrassend veel leefruimte en een fijne achtertuin waar je je direct kunt voorstellen hoe je hier straks de eerste lentezon meepakt. De woning ademt warmte, licht en authenticiteit. Wat je verwacht van een fijne jaren ’30-woning! Hier woon je rustig, centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Welkom bij Celebesstraat 68. Via de voortuin stap je binnen in de hal waar het jaren ’30-karakter meteen voelbaar is. Vanuit hier bereik je de woonkamer: een warme, lichte leefruimte met grote raampartijen en een prettige sfeer. Denk aan gezellige avonden, lange diners en ontspannende momenten, deze ruimte voelt echt als het hart van het huis. Aan de achterzijde vind je de keuken, keurig onderhouden en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin en loop je zo door naar buiten. De diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 58 m²) is een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten. Of je nu uitgebreid wilt borrelen met vrienden, rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of gewoon een boek wilt lezen in alle privacy. Met ruimte voor een loungehoek en een eettafel om zowel overdag als `s avonds te genieten. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar voor fietsen, tuinmaterialen en dagelijkse boodschappen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden: een rustige master bedroom, een fijne kinderkamer, een werkplek of logeerkamer. De badkamer is functioneel en uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt handige bergruimte plus de optie om hier een extra slaapkamer te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden. Bouwjaar: 1930 Perceeloppervlakte: 120 m² Woonoppervlakte: 96 m² Inhoud: 394 m³ Energielabel: D Celebesstraat 68 ligt in een rustige, vriendelijke woonwijk op loopafstand van winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation van Wormerveer is snel bereikbaar en brengt je binnen no-time richting Amsterdam of Alkmaar. Daarnaast woon je hier vlak bij natuur- en wandelgebieden, zoals het Guisveld, waar je heerlijk tot rust kunt komen. De combinatie van centrale ligging en een rustige straat maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Bijzonderheden: - Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning; - Dak vernieuwd en geïsoleerd ca. 2010; - Houten en kunststof kozijnen, deels dubbel glas; - Schilderwerk buiten deels 2025 gedaan; - Achtertuin van ca. 58 m² op het zuidwesten; - Meetrapport monitoring zakkingsgedrag fundering is aanwezig; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Rustige straat nabij voorzieningen en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.