Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

De Zetter 18

1521CV Wormerveer • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

De Zetter 18 Wormerveer
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een rustige woonwijk én met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Welkom aan De Zetter 18 in Wormerveer. Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen aan het park en biedt een comfortabele woonomgeving met lift, lichte leefruimtes en een praktische indeling. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen op een prettige locatie. Met een woonoppervlakte van 65 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten beschikt dit appartement over een verrassend prettige leefruimte. De lichte woonkamer en praktische indeling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je het appartementengebouw. Dankzij de lift is het appartement comfortabel en eenvoudig toegankelijk. Bij binnenkomst bevind je je in een lichte hal die doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruimtelijk van uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Een fijne leefruimte waar je veel kanten mee op kunt en die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten en stylen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je heerlijk van de zon, een perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie in het zonnetje of om aan het einde van de middag nog even buiten te ontspannen. De keuken is praktisch en modern ingedeeld en biedt voldoende kastruimte en werkblad. De ruimte is functioneel opgezet en geeft de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens verder in te richten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de elektrische boiler en is er een aansluiting en afvoer voor de wasmachine aanwezig. Ook de mechanische ventilatie is in de badkamer gesitueerd, wat bijdraagt aan een prettig en goed geventileerd binnenklimaat. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Extra comfortabel is de eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bovendien beschik je over een privéparkeerplaats in de afgesloten binnenplaats. Via een elektrische toegangsdeur rijd je eenvoudig naar binnen en parkeer je veilig je auto op je eigen plek. Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 65 m² Inhoud: 213 m³ Energielabel: D Ligging: Het appartement bevindt zich op een centrale locatie, waarbij je toch kunt genieten van rust, aangezien het complex in een woonwijk is gebouwd naast het prachtige Wilhelminapark. Aan de ene kant ligt het Marktplein, en aan de andere kant vind je Plein 13 in Wormerveer, waar een grote Dekamarkt is gevestigd voor al je dagelijkse boodschappen. Het Marktplein biedt een wekelijkse markt op woensdag met een breed scala aan verse producten. Daarnaast is er een uitgebreid aanbod aan winkels, zoals een slager, bakker, supermarkten en winkels als Action, zodat je alles wat je dagelijks of wekelijks nodig hebt binnen handbereik hebt. Bovendien biedt de Zaanbocht een divers aanbod aan horecagelegenheden en speciaalzaken. Al deze voorzieningen zijn gemakkelijk te voet en per fiets bereikbaar vanaf de woning. Wat betreft bereikbaarheid is Wormerveer ideaal gelegen. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts 5 minuten lopen, en vanaf daar ben je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal. Dit maakt het een uitstekende locatie voor mensen die in de stad werken of regelmatig van de stedelijke voorzieningen willen genieten. Daarnaast zijn andere steden zoals Alkmaar en Haarlem eenvoudig te bereiken dankzij de nabijheid van de snelwegen A7, A8 en A9. Hierdoor biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rustig wonen in Wormerveer en de nabijheid van stedelijke centra. Bijzonderheden: - Gelegen aan het park en aan een rustige weg; - NS-station Wormerveer ligt op circa 5 minuten lopen en biedt een verbinding naar Amsterdam Centraal binnen 20 minuten; - Inclusief eigen parkeerplaats en berging; - 3-kamer appartement met 2 slaapkamers; - Galerijflat met lift; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Grotendeels dubbel glas; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Servicekosten: €235,82; - Vaste projectnotaris; - Voorschot stookkosten: €55,00; - Aanvaarding in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
213 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.