Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Dubbelebuurt 2 C 6

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 7.048

Fotoalbum

Dubbelebuurt 2 C 6 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! English text below EEN MODERNE OASE VOOR JONGE STARTERS, STELLEN EN SENIOREN! Droom jij van een frisse, comfortabele en levensloopbestendige woning op een toplocatie? Dan is dit moderne appartement precies wat je zoekt! Dit prachtige pareltje is volledig vernieuwd in 2022 en biedt alles wat je hart begeert. Van energiebesparend wonen met een A+ label tot een adembenemend uitzicht op De Zaan vanaf het gemeenschappelijke dakterras—dit appartement biedt het allemaal. Perfect voor eenpersoonshuishoudens, stellen of senioren die op zoek zijn naar een woning zonder concessies. En de locatie? Ideaal, want alle voorzieningen én uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek. Hier wonen is stijl, comfort en gemak in één! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING: Modern en uniek wonen: Een appartement dat met zorg en aandacht is vernieuwd in 2022. De lichte, strakke afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een uniek thuisgevoel. Energielabel A+: Bespaar op je energierekening én draag bij aan een duurzame toekomst. Dit appartement is volledig ingericht op zuinig en verantwoord wonen. Centraal gelegen: Dicht bij winkels, supermarkten en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Je dagelijkse boodschappen of een trip naar de stad? Alles binnen handbereik! Gezellig gemeenschappelijk dakterras: Geniet van een panoramisch uitzicht op de iconische Zaan terwijl je ontspannen een kop thee drinkt of met vrienden een borrel deelt. Compact maar praktisch: Met een woonoppervlakte van 41 m² voelt dit appartement verrassend ruim aan. Slim ingedeeld met één comfortabele slaapkamer en een frisse badkamer. JE NIEUWE (T)HUIS: RUIM MODERN WONEN BINNEN EEN KNUSSE OMGEVING Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: hier is aan alles gedacht. De open en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Met grote ramen en een moderne vloer word je verwelkomd door een warme, uitnodigende sfeer. De ruimte is slim ingedeeld, zodat je echt álles uit de 41 m² haalt. Denk hierbij aan een gezellige zithoek voor Netflix-marathons en een compacte eethoek voor lange avondmaaltijden met vrienden. Alles is stijlvol afgewerkt en direct gebruiksklaar. Verhuizen, inrichten en wonen maar! De open keuken biedt niet alleen een moderne look, maar is ook verrassend praktisch. Strakke wandkasten: hier creëer je de lekkerste gerechten zonder in te leveren op ruimte. Fijn toch? En dan de slaapkamer: compact, maar perfect! Je creëert gemakkelijk een rustgevende oase waar je heerlijk slaapt na een lange dag. De frisse, moderne badkamer maakt het plaatje compleet. Inloopdouche, wastafel en luxe tegels? Check, check, dubbelcheck! Buiten ramen openzetten of frisse lucht opsnuiven? Het gemeenschappelijke dakterras is dé plek om tot rust te komen. Met uitzicht op De Zaan waan je je elke dag een beetje op vakantie. Of je nu een boek leest in het zonnetje, geniet van een drankje met vrienden of simpelweg even wegdroomt bij de schitterende omgeving: dit is puur genieten! EEN LOCATIE OM VAN TE HOUDEN: ALLES BINNEN HANDEREIK Wat dit appartement nóg aantrekkelijker maakt? De ligging! Dit is wonen in het hart van actie en comfort. Supermarkten, hippe koffietentjes, de allerlekkerste ijswinkel, een geweldige kookwinkel, fijne restaurantjes en winkels schuif je zo binnen. Liever een uitstapje buiten de stad? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in no-time onderweg. Of je nu pendelt naar je werk, op avontuur gaat of gewoon even de stad wilt verlaten, hier zit je perfect. Dat noemen we pas zorgeloos wonen! HOOGTEPUNTEN SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Modern wonen op een topniveau: dit instapklare appartement van 41 m² combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Volledig gerenoveerd in 2022 met energielabel A+, zodat je direct kunt genieten van lage energiekosten en een heerlijk binnenklimaat. De ligging is ideaal: winkels, restaurants en uitvalswegen om de hoek. Én als kers op de taart is er een gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op De Zaan. Een luxe badkamer, moderne afwerking en een goed ingedeelde slaapkamer maken dit appartement helemaal compleet. Of je nu starter bent, samenwoont of levensloopbestendig zoekt: deze woning heeft echt alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! Schedule a Viewing Online? Visit Our Website! A MODERN OASIS FOR YOUNG STARTERS, COUPLES, AND SENIORS! Do you dream of a fresh, comfortable, and accessible home in a prime location? Then this modern apartment is exactly what you're looking for! Fully renovated in 2022, this beautiful gem offers everything you could wish for. From energy-efficient living with an A+ label to a breathtaking view of the Zaan River from the communal rooftop terrace—this apartment has it all. Perfect for single households, couples, or seniors looking for a home without compromise. And the location? Ideal, with all amenities and major roads just around the corner. Living here means style, comfort, and convenience in one! HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY: Modern and Unique Living: An apartment carefully and thoughtfully renovated in 2022. The bright, sleek finishes and modern amenities create a unique sense of home. Energy Label A+: Save on your energy bills and contribute to a sustainable future. This apartment is designed for energy-efficient and responsible living. Centrally Located: Close to shops, supermarkets, and excellent connections to major roads. Whether it's your daily groceries or a trip to the city—everything is within reach! Cozy Shared Rooftop Terrace: Enjoy panoramic views of the iconic Zaan River while sipping tea or sharing a drink with friends. Compact but Practical: With a living area of 41 m², this apartment feels surprisingly spacious. Smartly laid out with one comfortable bedroom and a fresh bathroom. YOUR NEW (T)HOME: SPACIOUS MODERN LIVING IN A COZY ENVIRONMENT As soon as you open the front door, you’ll feel it: everything has been carefully thought out. The open and bright living room is the heart of the apartment. With large windows and a modern floor, you’re welcomed into a warm, inviting atmosphere. The space is cleverly laid out to make the most of the 41 m². Picture a cozy seating area for Netflix marathons and a compact dining area for long evening meals with friends. Everything is stylishly finished and ready to move in. Just pack your things, decorate, and start living! The open kitchen not only has a modern look but is also surprisingly practical. Sleek wall cabinets mean you can create the most delicious meals without sacrificing space. Convenient, right? And then the bedroom: compact but perfect! Easily create a peaceful retreat where you can sleep soundly after a long day. The fresh, modern bathroom completes the picture. Walk-in shower, sink, and luxury tiles? Check, check, double-check! Want to open the windows or take in some fresh air? The communal rooftop terrace is the perfect place to unwind. With views of the Zaan River, it feels like a mini vacation every day. Whether you’re reading a book in the sun, enjoying a drink with friends, or simply daydreaming about the stunning surroundings, this is pure enjoyment! A LOCATION TO FALL IN LOVE WITH: EVERYTHING WITHIN REACH What makes this apartment even more attractive? The location! This is living in the heart of action and comfort. Supermarkets, trendy coffee spots, the best ice cream shop, a fantastic cookware store, great restaurants, and shops are all just a stone's throw away. Prefer an outing outside the city? With the nearby major roads, you're on your way in no time. Whether you’re commuting to work, going on an adventure, or just want to escape the city for a while, this location is perfect. Now that’s carefree living! SUMMARY OF HIGHLIGHTS IN 100 WORDS: Modern living at its best: this move-in-ready 41 m² apartment combines comfort, style, and sustainability. Fully renovated in 2022 with an A+ energy label, so you can immediately enjoy low energy costs and a pleasant indoor climate. The location is ideal: shops, restaurants, and roads just around the corner. And as a cherry on top, there’s a communal rooftop terrace with views of the Zaan River. A luxurious bathroom, modern finishes, and a well-designed bedroom make this apartment complete. Whether you're a first-time buyer, living together, or seeking an accessible home, this apartment has everything to become your new home! SOCIAL MEDIA POST Het appartement waar alles klopt!  Ben jij op zoek naar een fris, stijlvol en centraal gelegen appartement? Stel je voor: wakker worden in een modern vernieuwde woning (2022) met energielabel A+ en genieten van een weids uitzicht op De Zaan vanaf het dakterras. Bij dit pareltje wordt iedere dag een geluksmomentje! Perfect voor starters, stellen en iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Je woont op een toplocatie, dicht bij winkels en met snelle toegang tot uitvalswegen. Klaar om het zelf te beleven? Plan snel een bezichtiging via onze website en ontdek jouw nieuwe thuis! Interesse? Klik verder voor info en laat je hart sneller kloppen  #Droomhuis #WonenAanZaan #EnergielabelAPlus #Starterswoning #AppartementLife #DuurzaamWonen #TeKoop #Makelaarskantoor

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
135 m³

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.