Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Evertsenstraat 1 C

1521KK Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 4.989

Fotoalbum

Evertsenstraat 1 C Wormerveer
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in het groen – modern, duurzaam en verrassend ruim! Welkom in deze prachtige, gasloze tussenwoning uit 2023 (energielabel A++), gelegen in een rustige, groene straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit de woning kijkt u uit op groen en ervaart u een heerlijk gevoel van rust, terwijl het bruisende centrum van Wormerveer en De Zaan letterlijk om de hoek liggen. Een combinatie van nieuw, duurzaam én centraal wonen! Binnenkomen voelt meteen goed Via de voortuin komt u binnen in de ruime entree met hal, meterkast en toiletruimte. Vervolgens stapt u de royale, uitgebouwde woonkamer binnen: een heerlijke leefruimte van 55 m² waar licht en ruimte samenkomen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor gezellige etentjes, borrels met vrienden of ontspannen zomerse avonden. De open keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van verlichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne, lichte slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Extra bergruimte De tweede verdieping biedt een ruime berging van 35 m², waar tevens de warmtepomp is opgesteld. Ideaal voor opslag en alles wat u netjes uit het zicht wilt houden. Zonnig buitenleven De ruime achtertuin op het zuiden nodigt uit om volop te genieten van de zon. Of u nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten: hier kan het allemaal. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande berging (5 m²) voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kan gemakkelijk aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Klaar voor de toekomst Deze woning is volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp en maar liefst zes zonnepanelen. Met energielabel A++ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig – goed voor het milieu én uw portemonnee. Toplocatie De Evertsenstraat ligt achter de geliefde Zaanbocht, een levendig gebied met leuke winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Een ijsje bij Hemels IJs, een kop koffie aan het water bij De Koffiezaak of even boodschappen doen op het Marktplein: alles ligt op loopafstand. Het NS-station Wormerveer bevindt zich dichtbij en brengt u in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting A8 en A9 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom Dit is zo’n woning waar alles klopt: vrijwel nieuw, energiezuinig, heerlijk licht, verrassend ruim en gelegen op een prachtige, rustige plek aan de rand van het centrum van Wormerveer. Hier hoeft u alleen nog maar uw spullen uit te pakken en te genieten! Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 • Volledig geïsoleerd – energielabel A++ • Gasloos wonen, zeer lage energiekosten, voorzien van vloerverwarming • Voorzien van 6 zonnepanelen (6x 375 Wp) • Warmtepomp (op vliering), buitenunit staat op aanbouw aan de achterzijde • Woonoppervlakte 96 m² • Uitgebouwde begane grond met royale woonkamer van ca. 55 m² • Veel bergruimte, vliering 35 m² en schuur in achtertuin 5 m² • Gelegen op eigen grond • Notaris: keuze koper • Oplevering in overleg, kan spoedig • NS-station Wormerveer op korte afstand (4x per uur richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
377 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.