Direkt zum Inhalt
Logo von Orange Wonen Makelaars

Kerkstraat 237

1521JJ Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Kerkstraat 237 Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GELIJKVLOERS WONEN MET EIGEN TUIN — ALLES OM DE HOEK Licht en instapklaar gelijkvloers benedenappartement met voortuin, op een centrale locatie in Wormerveer. Op zoek naar een comfortabel en goed onderhouden benedenappartement met een rustige ligging, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit lichte tweekamerappartement aan de Kerkstraat 237 echt iets voor jou! Gelegen in een kleinschalige VvE (slechts twee appartementsrechten) op de begane grond, biedt deze woning ca. 55 m² gebruiksoppervlakte en een heerlijke voortuin. De woning is netjes afgewerkt, goed geïsoleerd (dubbel en triple glas/HR++) en klaar voor een nieuwe eigenaar. INDELING Je komt binnen via de gezamenlijke entree. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een grote koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De openslaande deur met vaste zijramen (triple glas) zorgen voor royale lichtinval en geven toegang tot de eigen buitenruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met een groot dakraam en zijgevelraam, wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een bureau of werkplek: ideaal voor thuiswerken. De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een luxe inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting en designradiator. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning met eigen tuin en ruime badkamer - Geschikt voor starters of mindervaliden - BIEDEN VANAF € 250.000 K.K. - Kleinschalige VvE (2 appartementsrechten), VvE-bijdrage € 75,00 PER MAAND - Woonoppervlakte ca. 55 M² - Tuin ca. 8 M² - Geheel voorzien van DUBBEL EN TRIPLE HR++ GLAS - KUNSTSTOF KOZIJNEN: goed geïsoleerd, duurzaam en onderhoudsarm - VRIJ PARKEREN voor de deur, ook geschikt voor elektrische auto’s - CENTRALE LIGGING nabij winkels, station en park (ca. 2 minuten lopen) - RIANT SANITAIR en open keuken met veel kastruimte - SLIMME INDELING en voldoende bergruimte - ENERGIELABEL C - ZONNEPANELEN Deze woning is ideaal voor starters, mindervaliden, singles of stellen die op zoek zijn naar comfortabel en zorgeloos wonen in een centraal gelegen buurt. BEZICHTIGING? Neem contact op met Orange Wonen Makelaars — we laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om op uniforme wijze de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Desondanks kunnen verschillen in uitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English version: GROUND-FLOOR LIVING WITH PRIVATE GARDEN — EVERYTHING AROUND THE CORNER Bright and move-in-ready ground-floor apartment with a front garden, centrally located in Wormerveer. Are you looking for a comfortable, well-maintained ground-floor apartment in a quiet area, yet close to all amenities? Then this bright one-bedroom apartment at Kerkstraat 237 is just what you’re looking for! Located in a small-scale homeowners’ association (only two units) on the ground floor, this property offers approximately 55 M² OF LIVING SPACE and a lovely private garden at the front. The apartment is beautifully finished, well-insulated (double and triple HR++ glazing), and ready for its new owner. LAYOUT You enter through the shared entrance. At the front is the bright living room with an open kitchen. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including an induction hob, large fridge-freezer, dishwasher, and extractor hood. French doors with fixed side windows (triple glass) provide excellent natural light and open onto the private outdoor space at the front. At the rear, you’ll find a spacious bedroom with a large skylight and a side window, offering a pleasant amount of daylight. There is also enough space for a desk or home office — perfect for working from home. The bathroom is surprisingly spacious and features a luxurious walk-in shower, wall-mounted toilet, double washbasin, washing machine connection, and designer radiator. KEY FEATURES - Move-in-ready home with private garden and spacious bathroom - Suitable for FIRST-TIME BUYERS OR THOSE WITH LIMITED MOBILITY - ASKING PRICE FROM €250,000 (COSTS FOR BUYER) - Small-scale VvE (2 units), contribution €75 PER MONTH - Living area approx. 55 M² - Garden approx. 8 M² - Fully equipped with DOUBLE AND TRIPLE-GLAZED HR++ GLAZING - DURABLE, LOW-MAINTENANCE PVC WINDOW FRAMES - FREE PARKING in front of the property, also suitable for electric cars - CENTRAL LOCATION close to shops, train station, and park (only 2 minutes on foot) - SPACIOUS BATHROOM and open kitchen with plenty of storage - SMART LAYOUT and ample built-in storage space - ENERGY LABEL C - SOLAR PANELS This home is ideal for first-time buyers, people with reduced mobility, singles, or couples looking for comfortable and carefree living in a central location. INTERESTED? Contact ORANGE WONEN MAKELAARS for a viewing — we’d be happy to show you around! DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are in accordance with the Measurement Instruction. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The Measurement Instruction is based on the Dutch standard NEN2580 and is intended to provide a uniform method of measuring the usable floor area. Nevertheless, variations in measurement results may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.