Direkt zum Inhalt
Logo von Orange Wonen Makelaars

Kerkstraat 237 B

1521JJ Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft

€ 255.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 261.950

Kaufpreis /m²: € 4.636

Fotoalbum

Kerkstraat 237 B Wormerveer
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN WARM BOVENAPPARTEMENT - MET ALLES OM DE HOEK In een rustige straat, maar met alle voorzieningen op loopafstand, ligt dit zonning appartement met ruime plaats voor een dakterras. De woning is verdeeld over twee woonlagen, voorzien van veel lichtinval en afgewerkt met moderne materialen. Gelegen in een kleinschalige VvE met lage lasten en uitstekende isolatie, biedt dit appartement comfortabel en zorgeloos wonen. De ligging is ideaal: op loopafstand van supermarkten, winkels, horeca, tuinvereniging én het grote park. Het NS-station bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. Amsterdam is met de auto of trein binnen 10 minuten bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur. INDELING Via de gezamenlijke entree kom je binnen op de eerste verdieping van de woning. Hier vind je direct de zonnige semi-open keuken met schuifpui en hor, die toegang geeft tot een royaal plaats voor de dakterras. De keuken is voorzien van inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, aansluiting voor vaatwasser/wasmachine en een grote inbouwkoelkast met vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte, bijna vierkante woonkamer met uitzicht over de Kerkstraat – een fijne ruimte met een rustige uitstraling. Via de trap, die zich naast de keuken bevindt, bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime en lichte slaapkamer met aan de zuidelijke kant twee elektrisch bedienbare rolluiken achter de ramen. Er is genoeg ruimte voor een bureau of werkplek, om heerlijk thuis te werken. Via vlizotrap bereik je een ruime zolder voor extra bergruimte. Aansluitend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. De gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing en netjes afgewerkt met laminaat en horren. BIJZONDERHEDEN - Instapklare, zonnige woning - Bieden vanaf €255.000 k.k. - Kleinschalige VvE (2 appartementsrechten), VvE bijdrage €83,00 per maand - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Energielabel B – uitstekend geïsoleerd - Geheel voorzien van geisoleerde /dubbel/ HR++glas - Kunststof kozijnen/horen - Elektrische rolluiken in de slaapkamer - Plaats voor een dakterras aangrenzend aan keuken - Vrij parkeren voor de deur - Centrale ligging nabij winkels, station, park en tuinvereniging - Zolderruimte bereiken via vlizotrap in de slaapkamer - Zonnepanelen - Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras van 180cm x 380cm Kerkstraat is een verrassend ruim en goed ingedeeld appartement met een plaats voor het realiseren van een heerlijk dakterras op een rustige en centrale locatie in Wormerveer. BEZICHTIGING? Neem contact op met Orange Wonen Makelaars — we laten je deze woning graag zien! DISCLAIMER Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om op uniforme wijze de gebruiksoppervlakte vast te stellen. Desondanks kunnen verschillen in uitkomsten ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English version: BRIGHT AND WARM TOP-FLOOR APARTMENT — EVERYTHING AROUND THE CORNER Situated on a quiet street, yet with all amenities within walking distance, this sunny apartment offers a spacious area ideal for a roof terrace. Spread over two floors, it features abundant natural light, modern finishes, and excellent insulation. Located in a small-scale homeowners’ association (VvE) with low monthly costs, this apartment offers comfortable and carefree living. The location is ideal: within walking distance of supermarkets, shops, cafés, a community garden, and a large park. The train station is only a few minutes away, and Amsterdam can be reached in just 10 minutes by car or train. Free parking is available right in front of the building. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the first floor of the apartment. Here you’ll find the bright semi-open kitchen with sliding doors and insect screens, giving access to a spacious area suitable for a roof terrace. The kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, connections for a dishwasher and washing machine, and a large built-in fridge-freezer. At the front of the property, you’ll find the bright, nearly square-shaped living room overlooking Kerkstraat — a pleasant, calm space with a serene atmosphere. A staircase next to the kitchen leads to the second floor. Here you’ll find a spacious and light-filled bedroom with two electrically operated shutters on the south-facing windows. There is ample space for a desk or home office, ideal for working from home. A loft ladder provides access to a generous attic for additional storage. Adjacent to the bedroom is the modern bathroom, fitted with a shower cabin, wall-mounted toilet, and washbasin unit. The entire apartment is fully insulated, featuring PVC window frames with HR++ double glazing and neatly finished with laminate flooring and insect screens. KEY FEATURES - Move-in-ready, sunny apartment - Asking price from €255,000 (costs for buyer) - Small-scale VvE (2 units), contribution €83 per month - Living area approx. 55 m² - Energy label B – excellent insulation - Fully equipped with HR++ insulated double glazing - PVC window frames with insect screens - Electric shutters in the bedroom - Space available for a roof terrace adjacent to the kitchen - Free parking in front of the property - Central location near shops, train station, park, and community garden - Attic storage accessible via loft ladder from the bedroom - Solar panels - Possibility to create a roof terrace of approx. 180 cm x 380 cm Kerkstraat offers a surprisingly spacious and well-designed apartment with a designated area suitable for creating a lovely roof terrace, in a quiet yet central location in Wormerveer. INTERESTED? Contact ORANGE WONEN MAKELAARS for a viewing — we’d be happy to show you around! DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are in accordance with the Measurement Instruction. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The Measurement Instruction is based on the Dutch standard NEN2580 and is intended to provide a uniform method of measuring the usable floor area. Nevertheless, variations in measurement results may occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
195 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.