Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Reigerstraat 15

1521XK Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Reigerstraat 15 Wormerveer
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geen klussen, geen gedoe – gewoon je spullen pakken en genieten. Het kan hier op de Reigerstraat 15 in Wormerveer! Op de derde verdieping van dit complex aan de Reigerstraat ligt appartement nummer 15. Zodra je de deur opent, valt alles op z’n plek: licht, rust en ruimte – en dat allemaal in een appartement dat vorig jaar compleet is aangepakt. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, strakke afwerking: je hoeft hier niets meer te doen behalve je meubels neerzetten. De woonkamer is verrassend ruim. Een grote zithoek past met gemak, en aan de achterzijde vind je een gezellige eethoek met plek voor een flinke tafel. Grenzend aan het eetgedeelte ligt de keuken, en die mag gezien worden: strak, luxe en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Alles klopt hier – van het werkblad tot de verlichting. En wat misschien wel het meest spectaculaire van dit appartement is? Dat zijn de balkons. Niet één, maar twee. Aan weerszijden van het appartement. Daardoor kies je altijd zelf: ochtendzon of middagzon, zonnebaden of juist schaduw opzoeken met een boek. Het zijn dit soort details die het verschil maken in dagelijks woonplezier. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één lekker ruim – perfect als master bedroom. Ook hier is de afwerking strak en stijlvol. De tweede kamer is kleiner, maar ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer? Die is vorig jaar volledig vernieuwd en voelt aan als een hotelbadkamer. Denk aan een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en alles tot in de puntjes afgewerkt. Het toilet is apart – wel zo handig als je gasten over de vloer hebt. Beneden beschik je nog over een eigen berging, handig voor je fiets of seizoensspullen. Reigerstraat 15 is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen voelt: dit klopt. Frisse uitstraling, moderne afwerking, twee balkons en een praktische indeling. Zin om het zelf te ervaren? Dan is dit het moment. - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 67 m² - Balkon: Aan weerszijden van het appartement - Energielabel: C Wonen aan Reigerstraat 15 betekent niet alleen een fris en modern thuis, maar ook wonen in een wijk waar alles dichtbij is. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en andere dagelijkse voorzieningen – ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Voor jonge gezinnen is het prettig om te weten dat er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving liggen. Je kinderen kunnen lopend of fietsend naar school, en naschoolse opvang is snel geregeld. Wie graag sport of actief bezig is, heeft volop mogelijkheden in de buurt. Van voetbalvelden en sporthallen tot fitnessruimtes en recreatieve voorzieningen – alles bevindt zich op fietsafstand. Ook voor ontspanning of een gezellige dag uit zijn er voldoende opties, zonder dat je daar de wijk voor uit hoeft. Wat deze locatie bovendien extra aantrekkelijk maakt, is de bereikbaarheid. Binnen vijf minuten lopen sta je op het treinstation, vanwaar je in circa twintig minuten in hartje Amsterdam bent. Reis je liever met de auto? Dan ben je via de nabijgelegen snelwegen snel onderweg richting de stad of verder het land in. Bijzonderheden: - In 2024 zijn de keuken en badkamer vernieuwd; - Vloeren en alle radiatoren zijn vernieuwd (2024); - Ruime woonkamer met meer dan voldoende ruimte voor een eettafel; - Aan weerszijden van het appartement vind je een balkon; - Dit appartement beschikt over twee slaapkamers; - Eigen berging op de begane grond; - De servicekosten bedragen € 195,- excl. voorschot stookkosten (€32,- p/m); - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.