Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Wormerland

Wandelweg 58 C

1521AH Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wormer

Fotoalbum

Wandelweg 58 C Wormerveer
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar tweekamerappartement met grote tuin én parkeerplaats! Wauw, wat een heerlijke plek is dit! Een instapklaar tweekamerappartement op de begane grond, mét een grote, zonnige tuin op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats, dat zie je niet vaak in de Zaanstreek en omstreken. Dit modern afgewerkte appartement ligt in een jong complex uit 2016, genaamd Overbosch, vernoemd naar en in dezelfde stijl gebouwd als de voormalige villa uit 1893 met diezelfde naam. We nemen je mee naar binnen. Vanuit de centrale hal van het appartementencomplex stap je je eigen woning binnen. In de hal is direct duidelijk hoe goed deze woning is onderhouden. Strakke wanden en plafonds, een moderne vloer en een rustige, maar warme sfeer. Uiteraard is de meterkast modern en is er gedacht aan praktische bergruimte. Ook het aparte toilet en de aparte wasruimte zijn vanuit de hal bereikbaar. Door naar de woonkamer, en die voelt direct prettig aan. De ruimte is lekker breed opgezet, waardoor er genoeg plek is voor een gezellige zithoek én een eettafel. De open keuken die eind 2023 is vervangen sluit naadloos aan bij het geheel. Die is strak, matzwart, greeploos en van alle gemakken voorzien. Koken doe je hier met plezier. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en geven toegang tot de tuin. De slaapkamer is ruim genoeg voor een kingsize bed (180x200) en een grote kledingkast, en is heerlijk rustig gelegen aan de zijkant van het appartement. Ook de badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegel. De combinatie van witte wandtegels en een antracietgrijze vloer geeft een moderne en frisse uitstraling. Maar het echte pareltje van dit appartement ligt buiten. De tuin is verrassend diep en extra breed, met een combinatie van een ruim terras, een groen gazon, borders en mooie beplanting. Dankzij de zuidwesten ligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of een ijsbad nemen, het kan hier allemaal. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een berging voor fietsen of opslag. De VvE is actief en gezond, en de servicekosten bedragen €137,- per maand. Ben jij op zoek naar een modern appartement dat helemaal af is én een buitenruimte heeft waar je écht iets aan hebt? Dan is dit jouw kans. Wandelweg 58C laat zich het best ervaren tijdens een bezichtiging, je bent van harte welkom! - Bouwjaar: 2016  - Woonoppervlakte: 58m² - Inhoud: 196m³ - Tuin: 84m² - Energielabel: A   Ligging De ligging van dit appartement is echt top: recht tegenover het prachtige Wilhelminapark, waar je kunt wandelen, ontspannen of gewoon even genieten van het groen in het hart van Wormerveer. Binnen een paar minuten lopen sta je op station Wormerveer, waarmee je in ongeveer twintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook Zaandam, Alkmaar en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein, en met de auto rijd je zó de A8 op richting Amsterdam of via de N203 richting de kust. Winkels, supermarkten en horeca vind je letterlijk om de hoek. Aan de Marktstraat en Zaanbocht zijn gezellige cafés, speciaalzaken en restaurants te vinden en elke woensdag is er een knusse weekmarkt met verse producten. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, en toch woon je hier in alle rust, aan een brede straat met veel groen, in een jonge en prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met het beste van dorp én stad binnen handbereik. Bijzonderheden:  - Uniek grote en zonnige tuin op het zuidwesten, zeldzaam in dit segment; - Privéparkeerplaats op eigen terrein, dus nooit zoeken naar een plekje; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €137,- per maand; - Gelegen tegenover het Wilhelminapark en op steenworp van station Wormerveer; - Keuken is vervangen in 2023; - Woonkamer strak afgewerkt en in 2023 opnieuw gestuct; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
196 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.