Direkt zum Inhalt
Logo von Thijssen Makelaardij

Zaanweg 67 F

1521DM Wormerveer • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.446

Fotoalbum

Zaanweg 67 F Wormerveer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. STADSCHARME MET EEN TIKKELTJE RUST: DROOMHUIS VOOR TWEE Ben jij op zoek naar een leefruimte waarin het bruisende stadsleven en de charme van rust naadloos samenkomen? Dan is dit fantastische appartement precies wat je zoekt! Met een adembenemend panoramisch uitzicht over de Zaanbocht, een riant dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten én een hoogwaardig afgewerkte afwerking, is dit een buitenkans. Of je nu geniet van de dynamiek van de stad of toe bent aan ontspanning: dit maisonnette appartement biedt je het beste van beide werelden. Het ideale thuis voor een huishouden met een voorliefde voor sfeer, stijl en gemak! HOOGTEPUNTEN DIE IN HET OOG SPRINGEN Zonnig dakterras: Het riant aangelegde dakterras op het zuidwesten nodigt je uit voor lange zomeravonden vol ontspanning. Denk aan een wijntje in de ene hand en een goed boek in de andere! Adembenemend uitzicht: Vanuit de woonkamer word je continue getrakteerd op een panoramisch uitzicht over de Zaanbocht en de wuivende bomen langs de rivier. Laat het stadsleven letterlijk aan je voeten liggen. Tuinkamer: Grenzend aan het dakterras vind je een sfeervolle tuinkamer, ideaal voor een thuiswerkplek, creatieve studio of gewoon als extra ruimte om te genieten. Idyllisch én stads: Gelegen in een charmante omgeving, vlak aan de wandelpromenade en toch op loopafstand van alle voorzieningen, inclusief NS-station Wormerveer. High-end afwerking: Het appartement straalt luxe en verfijning uit. Van A+++ energielabel tot een hoogwaardige inrichting: alles is piekfijn afgewerkt zodat jij enkel je koffers hoeft mee te brengen! VOLLEDIGE OMSCHRIJVING: EEN APPARTEMENT OM VERLIEFD OP TE WORDEN In een gebied dat rustieke charme moeiteloos combineert met stads gemak, vind je dit stijlvolle appartement. Zodra je binnenkomt, word je welkom geheten in een oase van licht en ruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 101 m² is er hier méér dan genoeg plek om te genieten, ontspannen en tot rust te komen. De afwerking? Die is simpelweg perfect. Hier is duidelijk goed over nagedacht; van zorgvuldig gekozen materialen tot energiebesparende oplossingen. Dit appartement heeft zelfs een energielabel A+++, wat niet alleen vriendelijk is voor je portemonnee maar ook voor de planeet. De woonkamer is een echte eyecatcher: denk aan grote ramen – bijna van vloer tot plafond – die een fenomenaal uitzicht over de magnifieke Zaanbocht bieden. Hier zorgen de panorama’s ervoor dat je nooit raakt uitgekeken. De woonkamer staat bovendien in verbinding met de overige ruimtes, waardoor alles een fijne, open indeling heeft. Zet je favoriete playlist aan, laat het daglicht naar binnen stromen en geniet van een ruimte die op elk moment van de dag een warme ambiance heeft. Het dakterras wordt jouw lievelingsplek. Riant in formaat, gelegen op het zonnige zuidwesten en omringd door de rust van de natuur. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie terwijl de eerste zonnestralen van de dag je gezicht verwarmen? Of organiseer je liever een gezellige zomeravond met vrienden, waarbij het rood-oranje kleurenpalet van de ondergaande zon het decor vormt? Hier kan het allemaal. Zoals echte luxe betaamt, wordt het dakterras vergezeld door een prachtige tuinkamer. Perfect als extra werk- of ontspanningsplek. Deze ruimte kan volledig naar wens worden ingericht. Waarom niet een meditatieve yogahoekje of een gezellige leeshoek introduceren voor een ultiem zenmoment? Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers. Hier stap je ‘s ochtends verkwikt uit bed, klaar om een nieuwe dag te beginnen. Zelfs het balkon – uiteraard ook op het zonnige zuidwesten – biedt mogelijkheden voor een frisse start met een prachtig uitzicht. Is dat niet ideaal? De locatie is absoluut een pluspunt. Gelegen tegenover de wandelpromenade langs de Zaan, geeft het appartement je directe toegang tot een van de mooiste plekjes in de regio. Een ochtendwandeling langs het water, verse broodjes halen bij de bakker om de hoek of een snelle connectie naar Amsterdam dankzij het vlakbij gelegen NS-station Wormerveer: gemak dient de mens hier. Kortom: aan alles is gedacht om dit appartement te transformeren tot een plek waar wonen een beleving wordt. Het biedt het comfort dat je verwacht en locatiegemak waar je op hoopt – en dan nog net dat beetje extra dat het speciaal maakt. WEERGALOZE TROEVEN OP EEN RIJTJE Dit appartement biedt je: Een royaal dakterras met zonligging op het zuidwesten om maximaal van de buitenlucht te genieten. Een panoramisch uitzicht dat elke dag betovert, of je nu ochtendlicht naar binnen ziet stromen of de sterrenhemel bewondert ‘s avonds. Een sfeervolle tuinkamer die multifunctioneel in gebruik is: jouw perfecte escape. Een hoogwaardig afgewerkte woning met oog voor duurzaam comfort, inclusief energielabel A+++. Een idyllische ligging: aan de promenade van de schitterende Zaan en toch praktisch vlakbij stadsvoorzieningen én OV-knooppunten. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- URBAN CHARM WITH A TOUCH OF TRANQUILITY: A DREAM HOME FOR TWO Are you looking for a living space where vibrant city life and peaceful charm blend seamlessly? Then this fantastic apartment is exactly what you’re looking for! With breathtaking panoramic views over the Zaan bend, a spacious rooftop terrace facing sunny southwest, and a high-end finish throughout, this is a rare opportunity. Whether you enjoy the energy of the city or crave relaxation, this maisonette offers the best of both worlds. The ideal home for those who appreciate atmosphere, style, and convenience! STANDOUT FEATURES Sunny rooftop terrace: The generously designed southwest-facing terrace invites you to enjoy long, relaxing summer evenings—think a glass of wine in one hand and a good book in the other! Breathtaking views: From the living room, you’re constantly treated to panoramic views of the Zaan bend and the gently swaying riverside trees. Let city life unfold at your feet. Garden room: Adjacent to the terrace, you’ll find a charming garden room—perfect as a home office, creative studio, or simply an extra space to unwind. Idyllic yet central: Located in a charming setting right by the promenade, yet within walking distance of all amenities, including Wormerveer train station. High-end finish: This apartment radiates luxury and refinement. From the A+++ energy label to the premium interior, everything is finished to perfection—just bring your suitcases! FULL DESCRIPTION: A HOME TO FALL IN LOVE WITH In an area where rustic charm meets urban convenience, you’ll find this stylish apartment. As soon as you step inside, you are welcomed into an oasis of light and space. With a generous living area of no less than 101 m², there is more than enough room to enjoy, relax, and unwind. The finish? Simply impeccable. Every detail has been carefully considered—from selected materials to energy-saving solutions. The apartment boasts an A+++ energy label, making it not only cost-efficient but also environmentally friendly. The living room is a true eye-catcher, featuring large windows—almost floor-to-ceiling—that provide phenomenal views of the magnificent Zaan bend. The ever-changing panorama ensures you’ll never tire of the view. The living room flows seamlessly into the other spaces, creating a pleasant open layout. Put on your favorite playlist, let the daylight flood in, and enjoy a warm, inviting ambiance at any time of day. The rooftop terrace will quickly become your favorite spot. Spacious, southwest-facing, and surrounded by tranquility—this is outdoor living at its best. Imagine sipping your morning coffee as the first rays of sunlight warm your face, or hosting a cozy summer evening with friends as the sky turns shades of red and orange at sunset. Everything is possible here. As true luxury dictates, the terrace is complemented by a beautiful garden room. Perfect as an additional workspace or relaxation area, it can be customized entirely to your liking. Why not create a peaceful yoga corner or a cozy reading nook for ultimate relaxation? The apartment also features two generously sized bedrooms, where you’ll wake up refreshed and ready to start your day. Even the balcony—also southwest-facing—offers the perfect setting for a fresh start with a beautiful view. Ideal, right? The location is an absolute highlight. Situated directly opposite the promenade along the Zaan, the apartment offers immediate access to one of the most ????? spots in the region. Enjoy a morning walk by the water, pick up fresh bread from the local bakery, or travel quickly to Amsterdam thanks to the nearby Wormerveer train station—convenience truly defines this location. In short: everything has been thoughtfully designed to turn this apartment into a place where living becomes an experience. It offers the comfort you expect, the convenience you desire, and that little extra that makes it truly special. KEY ADVANTAGES AT A GLANCE This apartment offers: A spacious southwest-facing rooftop terrace to fully enjoy outdoor living Panoramic views that captivate every day, from sunrise to starlit evenings A charming, multifunctional garden room—your perfect escape High-quality finishes with a focus on sustainable comfort, including an A+++ energy label An idyllic location on the beautiful Zaan promenade, yet close to city amenities and public transport connections

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1521

Google Karten

Geografische Übersicht Wormerveer

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wormerveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wormerveer. In 2025 waren da 12.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

12.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

679

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wormerveer
Jahr Einwohner
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wormerveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Ausbildungsstufe

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.728

Bezeichnung C

1.069

Bezeichnung G

858

Bezeichnung B

819

Bezeichnung E

731

Bezeichnung D

545

Bezeichnung F

483

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A++

107

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wormerveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wormerveer
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wormerveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wormerveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer Häuser in Wormerveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.