Einwohner
105
Letztes Jahr: 2025
€ 349.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840
2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340
Kaufpreis /m²: € 3.297
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 1.046 m², op slechts 12 autominuten van de stad Groningen, staat deze karakteristieke woning uit 1937, omgeven door rust en ruimte. Hier woont u landelijk, met een diepe tuin en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen, midden in natuurgebied ’t Roegwold. Een plek waar het buitenleven centraal staat en waar u volop kunt genieten van privacy en ruimte. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van karakter en comfort. Begane grond Via de entree met trapopgang betreedt u de ruime hal, waar zich tevens het moderne toilet met fontein bevindt. De begane grond heeft een open en uitnodigend karakter. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een schiereiland, inductiekookplaat en oven. Een fijne ruimte waar koken en samen zijn centraal staan. De keuken staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een inbouwkast onder het schuine dak met schuifdeuren, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De overloop is praktisch ingericht en beschikt over een netjes uit het zicht geplaatste wasmachineaansluiting. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Tuin en omgeving De diepe achtertuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier bij deze woning. Hier geniet u volop van rust, ruimte en vrijheid, met een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of meerdere zitplekken te creëren, waarbij u op elk moment van de dag kunt genieten van het landelijke gevoel. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap, maar ook een fijne plek om beschut buiten te zitten. De woning is gelegen in het landelijke Woudbloem, een rustige en open omgeving die wordt gekenmerkt door weidse natuur en een authentiek dorps karakter. Een plek voor liefhebbers van het buitenleven, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Bijzonderheden; *Landelijk gelegen woning met vrij uitzicht over de landerijen; *Unieke ligging in het hart van natuurgebied ’t Roegwold. *Bouwjaar 1937; *Gelegen op een royaal perceel van 1.046 m²; *Open leefkeuken met schiereiland; *HR++ beglazing; *Vrijstaande houten schuur met overkapping. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 349.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840
2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340
2,78%
Jährlich
%
€ 17.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1046 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 940 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1937
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-01-2026
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Woudbloem auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Woudbloem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudbloem. In 2025 waren da 105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 319.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
-
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 105 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 105 |
| 2024 | 100 |
| 2025 | 105 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 296.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30
0-15: 15
15-25: 5
25-45: 25
45-65: 30
Ausbildungsstufe
Hoger
22
Praktisch
30
Middelbaar
48
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
90
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
8
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
3
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
1
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
23
Bezeichnung A
12
Bezeichnung C
4
Bezeichnung D
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung B
2
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.170 |
| 2021 | 1.910 | 3.180 |
| 2022 | 1.510 | 3.170 |
| 2023 | 1.180 | 2.880 |
| 2024 | 1.170 | 3.140 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.400 • Strom: 3.340
Tussenwoning
Gas: 390 • Strom: 1.210
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.370
Betriebsaktivität in Woudbloem (2017)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudbloem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudbloem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woudbloem?
Woudbloem telt in 2025 ongeveer 105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudbloem is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudbloem ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudbloem?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudbloem?
In Woudbloem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 39 woningen.