Einwohner
15.103
Letztes Jahr: 2026
Koningin Wilhelminastraat 10
3931CJ Woudenberg • Utrecht
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 4.391
Fotoalbum
Beschreibung
In het centrum van Woudenberg gelegen jaren ‘30 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met groot vrijstaand bijgebouw. Slapen en baden op de begane grond. Ruim perceel (380 m²) van bijna 40 meter diep. Woonoppervlakte inclusief bijgebouw 148 m². Indeling begane grond: Entree met overkapping, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer met erker, houten vloer en gezellige houtkachel. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer met ligbad/regendouche en wastafel gerealiseerd. In het tussenportaal is de CV-ketel geplaatst en ruimte voor uw wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met 2 slaapkamers, allebei met dakkapel. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping met aansluitend een sfeervolle en knusse 4e slaapkamer met dakramen. Tuin: Zonnige en diepe op het zuiden gelegen tuin met houten veranda. Bijgebouw/berging: Achterin de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw. Het is ingericht als volwaardige woonruimte compleet met keuken, badkamer en slaapkamer. Het achterste gedeelte is in gebruik als berging. Achter de berging kan een auto geparkeerd worden. Er is hier een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden: - Multifunctioneel bijgebouw (bijvoorbeeld als gastenverblijf, kantoor of atelier); - Aan de achterzijde uitgebouwd waardoor het mogelijk is geworden om hier te slapen en baden; - Goed onderhouden; - Parkeergelegenheid op eigen terrein met oplaadpunt; - Zeer centraal gelegen en toch rustig; - 16 zonnepanelen (2019) - Woonoppervlakte: 148 m²; - Perceeloppervlakte 380 m²; - Bouwjaar: 1939.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Inhalt
- 571 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 308 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2025
- Verkaufsdatum
- 01-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 wastafels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Woudenberg
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudenberg
Wohn- und Viertelzahlen in Woudenberg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudenberg. In 2026 waren da 15.103 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 505.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 505.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
373
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 13.873 |
| 2023 | 14.358 |
| 2024 | 14.637 |
| 2025 | 14.760 |
| 2026 | 15.103 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 398.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.836
0-15: 2.863
15-25: 1.836
25-45: 3.605
45-65: 3.620
Ausbildungsstufe
Hoger
32
Praktisch
23
Middelbaar
45
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
745
Nederland
12.530
Buiten Europa
1.485
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.111
Appartementen
1.179
Tussenwoningen
2.030
Vrijstaande woningen
921
Twee-onder-één-kap woningen
801
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.589
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
530
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
585
2020 en later
520
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.647
Bezeichnung C
1.433
Bezeichnung B
829
Bezeichnung D
534
Bezeichnung A+++
320
Bezeichnung G
277
Bezeichnung F
231
Bezeichnung E
176
Bezeichnung A++++
130
Bezeichnung A+
125
Bezeichnung A++
101
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 890 | 2.850 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 660 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 450 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Woudenberg (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.015
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 30 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudenberg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudenberg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?
Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?
In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.
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- 4
