Einwohner
4.650
Letztes Jahr: 2025
Meidoornhof 18
4285DJ Woudrichem • Noord-Brabant
Verkauft
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150
Kaufpreis /m²: € 4.843
Fotoalbum
Beschreibung
Fijn wonen op een centrale plek in Woudrichem Aan de Meidoornhof in Woudrichem ligt dit prettig ingedeelde appartement, op een geliefde plek vlak bij winkels en dagelijkse voorzieningen. Door de hoekligging en de vele ramen valt er veel licht naar binnen. Dat geeft het appartement een open en aangenaam gevoel. De woon- en eetkamer is ruim opgezet en heeft een speelse indeling, met vrij uitzicht en meerdere mogelijkheden om de ruimte op je eigen manier in te richten. De keuken sluit logisch aan op de leefruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van goed formaat, een badkamer en een aparte toiletruimte. Het appartement is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Een groot pluspunt is de eigen garage met parkeerplaats in de ondergelegen garageboxen. Praktisch en prettig, zeker op deze locatie. Pluspunten • Geliefde, centrale ligging nabij winkels • Hoekligging met veel lichtinval • Ruime woon- en eetkamer met speelse indeling • Vrij uitzicht • Twee slaapkamers • Goed geïsoleerd en energielabel A • Eigen garage met parkeerplaats in de kelder • Voorzieningen zoals winkels, scholen en sporthal op loopafstand • Inpandige garage Wonen in Woudrichem Woudrichem, door velen Woerkum genoemd, is een fijne en overzichtelijke stad aan de Merwede. Dit appartement ligt op een praktische plek bij het winkelcentrum, met winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen om de hoek. Een locatie die prettig en logisch aanvoelt, waar alles wat je nodig hebt dichtbij is. Je woont hier comfortabel en rustig, met de historische vesting en de rivier op korte afstand. Zo combineer je het gemak van een centrale ligging met de sfeer van Woudrichem, zonder midden in de drukte te zitten. De gemeente Altena Altena staat bekend om haar open landschap, water en ruimte. Vanuit Woudrichem ben je zo in de natuur, bijvoorbeeld in De Biesbosch, maar ook steden als Gorinchem, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Een omgeving die rust biedt, maar waarin het dagelijkse leven soepel doorloopt. Precies die balans maakt wonen hier zo prettig. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 465.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 465.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 297 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Woudrichem
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudrichem
Wohn- und Viertelzahlen in Woudrichem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudrichem. In 2025 waren da 4.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 395.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
107
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.680 |
| 2022 | 4.670 |
| 2023 | 4.655 |
| 2024 | 4.620 |
| 2025 | 4.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 320.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 395.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.185
0-15: 635
15-25: 545
25-45: 920
45-65: 1.370
Ausbildungsstufe
Hoger
960
Praktisch
930
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
4.115
Buiten Europa
315
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
372
Appartementen
364
Tussenwoningen
712
Vrijstaande woningen
350
Twee-onder-één-kap woningen
278
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
17
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
174
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
371
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
203
2000 tot 2010
148
2010 tot 2020
129
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
620
Bezeichnung C
528
Bezeichnung B
371
Bezeichnung G
146
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
111
Bezeichnung E
68
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.080 |
| 2021 | 1.340 | 3.160 |
| 2022 | 1.040 | 2.960 |
| 2023 | 890 | 2.780 |
| 2024 | 850 | 2.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.150
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 4.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Woudrichem (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 575
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudrichem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudrichem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?
Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudrichem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?
In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
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