Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Raadhuisplein 26

4285CT Woudrichem • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.924

Fotoalbum

Raadhuisplein 26 Woudrichem

Offenes Haus

Zaterdag 08-08 van 09:00 tot 12:00

Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 08-08 van 09:00 tot 12:00

Open dag | Vrijdag 8 augustus tussen 09:00 en 12:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Ruim, licht en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats en lift Op een fijne en rustige locatie vind je dit verrassend ruime en keurig onderhouden 3-kamerappartement. Met een doordachte indeling, veel lichtinval, een zonnige buitenruimte op het zuiden én het comfort van een lift, eigen berging en privéparkeerplaats, biedt deze woning alles wat je zoekt. Of je nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, wilt downsizen of gelijkvloers wilt wonen zonder in te leveren op comfort – hier voel je je direct thuis. Zodra je binnenstapt, valt de prettige, lichte uitstraling van het appartement op. De woonkamer is ruim van opzet en wordt aan alle kanten omringd door ramen, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De overgang naar buiten verloopt vloeiend: via de woonkamer stap je zo het zonnige terras op. Dankzij de zuidelijke ligging is dit de perfecte plek om te ontspannen, van de zon te genieten of rustig een boek te lezen. De aanwezigheid van HR++ glas zorgt bovendien voor extra comfort en goede isolatie. De open keuken maakt onderdeel uit van de woonkamer en sluit aan op het lichte en ruime geheel. Dankzij de praktische indeling en het royale werkblad is er volop ruimte om te koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser uit 2025, en biedt meer dan voldoende kastruimte. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met de rest van de leefruimte – ideaal tijdens een etentje of gezellige avond met bezoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen, ideaal voor een goede nachtrust. De tweede kamer is multifunctioneel: perfect als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte – aan jou de keuze. De moderne badkamer is strak en tijdloos afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en nette betegeling. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waarin je eenvoudig je wasmachine en droger kwijt kunt, en waar ook nog voldoende plek is voor extra opslag. In het kort: -Woonoppervlakte ca. 66 m² -Bouwjaar 2014 -Twee slaapkamers -Lichte woonkamer en toegang tot het terras -Open keuken (2014) -Moderne badkamer (2014), keurig afgewerkt -Aparte wasruimte -Zonnig terras op het zuiden -HR++ glas aanwezig -Eigen berging op de begane grond -Privéparkeerplaats op afgesloten terrein -Lift aanwezig: volledig gelijkvloers en uitstekend toegankelijk -Energielabel A De woning maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren. De algemene ruimten worden goed onderhouden en de aanwezigheid van een lift maakt dit appartement ook aantrekkelijk voor ouderen of mensen die minder goed ter been zijn. Het gebouw ademt rust en ruimte, met een veilige en prettige sfeer. De ligging is daarnaast ideaal: winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en groen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Je woont hier rustig, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat dit appartement ook voor forenzen een praktische keuze maakt. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, licht en comfort – zonder gedoe? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak; we laten je met plezier alle mogelijkheden zien!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 08-08 van 09:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4285

Google Karten

Karte von Woudrichem

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudrichem

Wohn- und Viertelzahlen in Woudrichem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudrichem. In 2025 waren da 4.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

4.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woudrichem
Jahr Einwohner
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woudrichem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Ausbildungsstufe

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

620

Bezeichnung C

528

Bezeichnung B

371

Bezeichnung G

146

Bezeichnung D

127

Bezeichnung F

111

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woudrichem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woudrichem
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudrichem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudrichem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Woudrichem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.