Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Steurstraat 11

4285XE Woudrichem • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gorinchem

Fotoalbum

Steurstraat 11 Woudrichem

Offenes Haus

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op donderdag 17 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Instapklaar wonen in een fijne gezinswijk – welkom aan de Steurstraat 11! Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Deze keurig onderhouden hoekwoning aan de Steurstraat 11 in het sfeervolle Woudrichem biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, 116 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin, airconditioning én 8 zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van rolluiken en buitenzonwering, wat zorgt voor extra wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de ligging op de hoek geniet je van extra lichtinval en privacy – ideaal voor gezinnen die ruimte en rust zoeken in een gezellige woonomgeving. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & Koken Vanuit de hal stap je direct de keuken binnen – en die maakt meteen indruk. Deze sfeervolle en ruime keuken vormt het hart van de woning. Het spoeleiland, uitgevoerd in witte kastjes met een grijs werkblad, zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Langs de wand bevindt zich een bijpassend keukenblok, eveneens wit met grijs, waardoor het geheel mooi in balans is. Absolute blikvanger is het losstaande zwarte fornuis van Smeg – een stoer en stijlvol element dat meteen in het oog springt. Hier komen koken, gezelligheid en design perfect samen. Vanuit de open keuken loop je zo de woonkamer in – een fijne, lichte ruimte met een prettige indeling en een warme sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar je heerlijk kunt ontspannen bij de gezellige houtkachel. Richting de achterzijde, grenzend aan de keuken, is er volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en de woonkamer voelt deze leefruimte ruim en verbonden aan. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Opfrissen De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een handige handdoekradiator. Een fijne ruimte waar je ontspannen de dag begint of juist tot rust komt na een lange dag. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop extra ruimte. Op de voorzolder is plaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van een fijn dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht – ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin - buitenruimte De woning beschikt over een fraaie, zonnige tuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Er is een stukje gras, perfect voor kinderen of huisdieren, en genoeg ruimte voor een gezellige eettafel om buiten te eten of te ontspannen. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage – ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. Let op: het zijgedeelte van de tuin is geen eigendom, maar wordt op dit moment gehuurd van de Gemeente. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1972 •Woonoppervlakte 116m2 •Perceel 149m2 •Garage + parkeermogelijkheid op eigen terrein •Zonnige tuin op het westen •4 slaapkamers •Airconditioning en 8 zonnepanelen aanwezig •Sfeervolle houtkachel in de woonkamer •Complete badkamer met ligbad en inloopdouche •Sfeervolle keuken met een spoeleiland en een Smeg fornuis •De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
370 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HCR25 CW4 2 ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4285

Google Karten

Karte von Woudrichem

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Woudrichem

Wohn- und Viertelzahlen in Woudrichem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Woudrichem. In 2025 waren da 4.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

4.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Woudrichem
Jahr Einwohner
2021 4.680
2022 4.670
2023 4.655
2024 4.620
2025 4.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Woudrichem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.185 0-15: 635 15-25: 545 25-45: 920 45-65: 1.370

Ausbildungsstufe

Hoger

960

Praktisch

930

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.115

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 364
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 350
Twee-onder-één-kap woningen 278

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 129
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

620

Bezeichnung C

528

Bezeichnung B

371

Bezeichnung G

146

Bezeichnung D

127

Bezeichnung F

111

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Woudrichem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.080
2021 1.340 3.160
2022 1.040 2.960
2023 890 2.780
2024 850 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Woudrichem (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Woudrichem
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 16
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Woudrichem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Woudrichem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Woudrichem?

Woudrichem telt in 2025 ongeveer 4.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woudrichem is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudrichem ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woudrichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woudrichem?

In Woudrichem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer Häuser in Woudrichem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.