Direkt zum Inhalt
Logo von Huizing Totaal Advies

Norgerweg 121

9494PA Yde • Drenthe

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.757

Fotoalbum

Norgerweg 121 Yde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning heeft een heerlijk leef comfort met landelijke uitstraling. Het rietgedekte dak uit 2023 geeft de woning de landelijke uitstraling van een woonboerderij. Daarbij komen nog de bijgebouwen bestaande uit een garage, 3 stallen en een schuurgedeelte op een perceel van ruim 4000 m². Het perceel is omzoomd door een Drentse boswal waardoor er een idyllische woonsituatie is ontstaan. De woning staat aan de rand van het esdorp Yde in de gemeente Tynaarlo. Het dorp beschikt over diverse brinken en ligt aan De Hondsrug. Zodra je de straat oversteekt loop je via de es zo het mooie gebied de "Hondstong" in. Yde straalt de unieke sfeer uit van een authentiek brinkdorp, waar het geweldig is om te wonen, werken en recreëren. Het ligt op een steenworp afstand van steden als Groningen en Assen, en de dorpen zoals Zuidlaren en Norg zijn vlakbij. Yde is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de A28. Bovendien beschikt Yde over een goede openbaar vervoer verbinding via het busstation Yde-De Punt dat binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Voorts beschikt het dorp over een moderne Multi Functionele Accommodatie / MFA met een basisschool, een sportzaal en een dorpshuis. Hier vinden diverse activiteiten plaats van de veel aanwezige (sport)verenigingen. De eigenaar heeft veel aan woning verbeterd zonder de authenticiteit aan te tasten. Op de begane grond is de gehele woning ingericht als woonhuis. Door de 2 slaapkamers en de vernieuwde badkamer is deze woning LEVENSLOOP BESTENDIG. Omdat er 2 slaapkamers op de verdieping zijn is het ook een mooie familiewoning. Het omzoomde perceel heeft door zijn ligging veel privacy en vrijheid. Indeling: begane grond: ruimte entree/hal met garderobenis, vernieuwd toilet, deur naar kelder, 1 deur naar de bibliotheek (ook te gebruiken als slaapkamer), 1 deur naar de ruime slaapkamer, vernieuwde badkamer, cv-ruimte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, verdiept liggende keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop met vide, 2 bergkasten op de overloop, 1e ruime slaapkamer met berging, 2e ruime slaapkamer met berging. Info: - oorspronkelijk bouwjaar is 1930, echter in 1976 geheel verbouwd; - perceel is 4090 m² groot; - de woning is voorzien van dakisolatie en vloerisolatie. Verder voorzien van dubbele beglazing behalve de 3 stalraampjes in de woonkamer; - de verdiepte keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis met 5 pits kookplaat en extra grote oven, afzuigkap en vaatwasser; - in de bijkeuken is plaats voor de grote koelkast en de wasmachine met droger; - de badkamer is vernieuwd in 2023 en voorzien van vloerverwarming. Uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset; - de woning is voorzien van muurisolatie en grotendeels voorzien van HR++ beglazing; - het rieten dak is in 2022 vernieuwd en voorzien van isolatie; - de bijgebouwen zijn gedeeltelijk opgetrokken uit steen met houten opbouw. De stalen spanten maken het een sterke constructie. In de bijgebouwen zijn 3 stallen, een schuurgedeelte en een garage. de garage wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare deur; - het weiland biedt ruimte voor het houden van een paard of ander kleinvee; - voor deze woning staat de SNN-subsidie nog open; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
4090 m²
Inhalt
620 m³
Externe Berghalle
110 m²
Hinterhof Fläche
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9494

Google Karten

Betrachten Sie Yde auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Yde aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Yde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yde. In 2025 waren da 821 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.783.

Einwohner

821

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.783

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.479

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

15

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yde
Jahr Einwohner
2021 836
2022 832
2023 841
2024 836
2025 821

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.451
2022 EUR 296.071
2023 EUR 342.130
2024 EUR 356.911
2025 EUR 376.783

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 198 0-15: 109 15-25: 79 25-45: 179 45-65: 244

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

130

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

771

Buiten Europa

34

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 54
Appartementen 20
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 168
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

81

Bezeichnung D

67

Bezeichnung G

65

Bezeichnung F

41

Bezeichnung A

36

Bezeichnung B

36

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.723 3.178
2021 1.931 3.201
2022 1.502 2.926
2023 1.200 2.734
2024 1.159 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.034 • Strom: 1.992

Huurwoning

Gas: 911 • Strom: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.248 • Strom: 2.887

Appartement

Gas: 579 • Strom: 2.077

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Strom: 2.447

Betriebsaktivität in Yde (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 104

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yde
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yde?

Yde telt in 2025 ongeveer 821 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yde is in 2025 circa € 376.783.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yde ligt rond € 31.479 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yde?

In Yde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 168 woningen.

Meer Häuser in Yde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.