Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Azalealaan 66

4401GV Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Azalealaan 66 Yerseke
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Azalealaan in Yerseke staat deze twee-onder-een-kapwoning met ca. 128 m² woonoppervlakte, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een stenen garage. De woning is degelijk gebouwd, netjes bewoond en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een separate keuken, bijkeuken/achterentree en een fraai aangelegde, volwassen achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een royale woonkeuken. De grote raampartijen, schuifpui en de ruime maatvoering maken dit een comfortabel huis waarin u zó kunt wonen en desgewenst moderniseren naar eigen smaak! Begane grond U komt binnen via de voordeur onder de luifel in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer binnen. Op de vloer ligt een prachtige, warme houten visgraatvloer, de wanden zijn licht afgewerkt met behang en de kamer profiteert van grote ramen aan de voorzijde en een schuifpui richting de tuin. Blikvanger is de trap met houten treden. Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken in landelijke stijl, uitgevoerd in hoekopstelling met roomwitte fronten, licht werkblad en getegelde achterwand. Inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en (inbouw)oven zijn aanwezig. Er is voldoende plaats voor een eettafel. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken/achter entree met doorgang naar de aangebouwde berging en verder naar de garage! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle diepte aan de tuinzijde en heeft een praktische vaste kast. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een wasbak. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkasten, tweede toilet en de wasmachine-opstelling. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolder. Hier treft u een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-opstelling geplaatst. De kamer heeft een prettige lichtinval en een nette vloerafwerking. Tuin De achtertuin is een heerlijke blikvanger: fraai aangelegd met slingerend sierbestrating, groene hagen, vaste planten en volwassen bomen, waaronder een leilinde en hoge conifeer. Dankzij de diepte en het groen ervaart u hier veel privacy. Direct achter de woning is een terras aan de schuifpui, verderop in de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd en vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de berging en garage. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning met ca. 128 m² woonoppervlakte • Eigen oprit en stenen garage met aangrenzende berging; binnendoor bereikbaar via bijkeuken • Vier slaapkamers, waarvan één op zolder. Hier bevindt zich nog een klein kamertje. • Lichte woonkamer met visgraat houten vloer en schuifpui • Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en ruimte voor eettafel • Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet • CV-opstelling op zolder, veel bergruimte achter knieschotten • Verzorgde, volwassen achtertuin met meerdere terrassen • Degelijk, netjes en direct bewoonbaar •. Plate daken zijn enkele jaren gelden vernieuwd. Uitbouw 2025 en garage ca. 2022 • Meterkast ca. 4 jaar geleden verneiuwd. Zoekt u ruimte, praktische indeling en een fijne tuin op een rustige locatie in Yerseke? Azalealaan 66 laat het u graag zien. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
443 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.