Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Groot

Govert Flincklaan 11

4401SG Yerseke • Zeeland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Govert Flincklaan 11 Yerseke
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en verzorgde hoekwoning met diepe tuin Ben je op zoek naar een instapklare en verzorgde hoekwoning met verrassend veel buitenruimte, een praktische indeling en energielabel B? Dan is deze woning aan de Govert Flincklaan 11 in Yerseke beslist het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2009 en ligt in een rustige woonwijk met een diepe tuin en vrijstaande berging, ideaal voor gezinnen of mensen die van ruimte en gemak houden. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een royaal keukenblok in hoekopstelling en heeft zicht op de voortuin. De woonkamer is tuingericht en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren geniet je hier van veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime bijkeuken met vaste kast met onder andere plaats voor een wasmachine en droger. De volledige begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn ruim opgezet en profiteren van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een nette badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Voor extra comfort is er een airco-installatie aanwezig op de eerste verdieping, die zowel kan koelen als verwarmen. Extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheid Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de royale opzet biedt deze ruimte bovendien mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Buitenruimte De diepe tuin ligt gunstig voor een fijne combinatie van zon en schaduw, ideaal op warme dagen. Achterin staat een vrijstaande berging, bijvoorbeeld handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de zijkant van de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met zicht op de rustige straat. Slim wonen, comfort en duurzaamheid Deze woning combineert comfort, technologie en energiezuinigheid op een slimme manier. Met 8 zonnepanelen op het dak wordt een groot deel van het elektriciteitsverbruik duurzaam opgewekt, wat resulteert in lagere energielasten. Daarnaast is de woning uitgerust met slimme technieken. De verlichting, rolluiken en airco zijn te bedienen via apps op je smartphone én via reguliere afstandsbedieningen of schakelaars. Zo heb je de keuze tussen slim gemak of traditionele bediening. Belangrijkste kenmerken • Instapklare en verzorgde hoekwoning • Diepe tuin met berging en achterom • Bouwjaar 2009 • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Perceeloppervlakte: ca. 198 m² • Energielabel B • Drie slaapkamers • Nette badkamer • Twee toiletten (begane grond en verdieping) • Ruime vliering met veel bergruimte en uitbreidingspotentieel • 8 zonnepanelen aanwezig • Slimme woning met app- en handmatige bediening voor verlichting, rolluiken en airco • Airco-installatie met verwarmings- en koeloptie • Rustige ligging in een jonge woonwijk Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt een fijne combinatie van comfort, technologie, tuin en locatie – ideaal voor wie in Yerseke wil wonen met nét wat meer ruimte.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
198 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.