Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Govert Flincklaan 21

4401SG Yerseke • Zeeland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.739

Fotoalbum

Govert Flincklaan 21 Yerseke
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een instapklare uitgebouwde hoek woning met karakter, comfort én een fijne ligging? Dan zal Govert Flincklaan 21 in Yerseke u zeker aanspreken. Deze moderne, uitstekend onderhouden woning heeft een warme uitstraling en biedt verrassend veel ruimte. De woning combineert stijlvol wooncomfort met een praktische indeling en een heerlijke tuin met overkapping. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met mogelijkheden, een luxe keuken en een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren is dit de ideale gezinswoning. Bovendien ligt de woning in een rustige, kindvriendelijke wijk, op korte afstand van winkels, scholen en het gezellige centrum van Yerseke. Begane grond Bij binnenkomst in de hal merkt u direct de verzorgde afwerking. Hier bevinden zich de meterkast en het toilet. De woonkamer is licht en ruim dankzij de openslaande tuindeuren en de grote raampartijen aan de achterzijde. Door de aanbouw is er een mooie leefruimte. De neutrale wanden en fraaie houtenvloer zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een stijlvol donker werkblad. De combinatie van betonlook fronten en grote vloertegels geeft de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling. Via een extra hal aan de achterzijde met aansluitingen voor wasmachine en droger heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal en licht dankzij een dakraam en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens netjes afgewerkt en beschikken over dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De badkamer is een echte blikvanger: volledig betegeld in moderne tinten en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en dakraam voor natuurlijke ventilatie. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Vliering (zolder) Via de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is keurig afgewerkt en biedt volop bergruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie. De hoogte (1,86 m) maakt deze verdieping ideaal als opslagruimte of als hobbyzolder. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. De tuin is strak aangelegd met een ruim terras, een kunstgrasgedeelte en een fraaie houten overkapping met loungehoek. Een ideale plek om tot in de late uurtjes te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een bergschuur voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met een mooie combinatie van bestrating, groen en houtaccenten. Vrij achterom aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 110 m² • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Luxe badkamer • Drie slaapkamers en extra zolderruimte • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond op de CV en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging • Kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen en uitvalswegen Kortom, Govert Flincklaan 21 is een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.