Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Margrietstraat 1

4401EX Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Margrietstraat 1 Yerseke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Margrietstraat 1 in Yerseke staat deze charmante hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning biedt drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken, een bijkeuken en een zonnige achtertuin. Hoewel modernisering gewenst is, vormt dit huis een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra licht en privacy. De rustige ligging, op korte afstand van het centrum van Yerseke, maakt dit een aantrekkelijke kans voor starters, jonge gezinnen of handige doe-het-zelvers. Begane grond Via de entree met hal bereikt u de trapopgang, meterkast en het toilet. Vanuit de hal stapt u de doorzonwoonkamer binnen. Deze ruimte is licht en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De karakteristieke schouw geeft de kamer extra sfeer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte en een bijkeuken, die extra mogelijkheden biedt voor opslag of huishoudelijke functies. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder. Bergzolder: Op de 2e verdieping bevindt zich een bergzolder. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Hier is voldoende ruimte om een zit- of speelplek te creëren. Dankzij de ligging vindt u altijd een plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 88 m² • Hoekwoning met veel lichtinval • Lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke schouw • Drie slaapkamers, met vaste kasten • Keuken met toegang tot bijkeuken en wasruimte • Eenvoudige badkamer met douche en wastafel • Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Rustige ligging nabij het centrum van Yerseke • Modernisering gewenst, volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken. • Verwarmd door middel van gaskachels en warmwater middels een geiser. Bent u op zoek naar een woning met potentie op een rustige en centrale locatie in Yerseke? Dan is Margrietstraat 1 zeker een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.