Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Margrietstraat 7

4401EX Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bruinisse

Fotoalbum

Margrietstraat 7 Yerseke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans voor starters of handige doorpakkers! Welkom bij Margrietstraat 7, een karakteristieke hoekwoning met verrassend veel ruimte en potentie, gelegen in het gezellige vissersdorp Yerseke. Deze woning is momenteel de voordeligste starterswoning in het dorp – een buitenkans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken. Indeling van de woning Bij binnenkomst stap je de entree binnen, waar zich de meterkast, een trapkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal bereik je een multifunctionele ruimte (bijkeuken) – de voormalige keuken – die eenvoudig kan worden samengevoegd met de aangrenzende woonkamer om één grote leefruimte te creëren. De woonkamer is voorzien van een praktische bergkast, een authentieke schouw, een sfeervol balkenplafond en rolluiken. Aangrenzend aan de multifunctionele ruimte tref je de aanbouw aan waar een U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur is geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn voorzien van dubbele beglazing en twee slaapkamers hebben rolluiken. De eenvoudige badkamer is functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Tweede verdieping Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar – perfect voor extra opslagruimte. Tuin De achtertuin is compact maar verrassend functioneel ingericht. Dankzij de ligging profiteer je hier van veel zonuren, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen of om in de zomer buiten te eten. De tuin beschikt over een praktische overkapping, waardoor je ook bij minder weer beschut buiten kunt zitten of spullen droog kunt opbergen. Daarnaast is er een vrijstaande schuur aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Deze buitenruimte maakt het plaatje compleet en biedt volop mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver of tuinliefhebber. Algemeen De woning wordt verwarmd met gasgestookte gevelkachels en beschikt grotendeels over isolerende beglazing en rolluiken. Ligging De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Yerseke, op slechts enkele meters van een grote supermarkt – ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook de levendige haven, winkels, scholen en horecagelegenheden zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Yerseke staat bekend om zijn mosselen en oesters, wat het dorp een unieke charme en toeristische aantrekkingskracht geeft. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg A58 ben je bovendien zo in Bergen op Zoom, Goes of Middelburg. Interesse? Deze woning is perfect voor de handige starter of doorpakker die een betaalbaar huis zoekt om helemaal naar eigen wens te maken. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
362 m³

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025
Verkaufsdatum
27-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.