Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Oude Boogaert 6 G

4401BX Yerseke • Zeeland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 2.754

Fotoalbum

Oude Boogaert 6 G Yerseke
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonstraat van Yerseke staat deze royale, moderne en instapklare hoekwoning met garage aan de Oude Boogaert 6 G. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Met een royale woonkamer, luxe woonkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een volwaardige zolderverdieping waar een vierde of vijfde slaapkamer mogelijk is, en een stijlvolle badkamer, is dit een ideaal huis voor gezinnen. De ruime inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin en energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen dragen bij aan comfortabel en duurzaam wonen. Aan de achterzijde is de woning bovendien voorzien van rolluiken. Een woning met volop leefruimte, licht en gemak. Begane grond Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Opvallend zijn de vijf hoge ramen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De gietvloer en de strakke, neutrale afwerking geven de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met een kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Het keukeneiland is voorzien van een bargedeelte, ideaal om aan te zitten. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, die voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel – perfect voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige garage, een praktische ruimte voor opslag, fietsen of een hobby. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie royale slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en een hoog raam dat zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. Dankzij de hoogte van 3,57 meter en een groot dakraam is deze ruimte licht en ruim. De zolder is momenteel open en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Hier vindt u ook de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kunnen eventueel twee slaapkamers worden gecreëerd, zodat de woning beschikt over vijf slaapkamers. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de openslaande deuren in de eetkamer komt u op een terras met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De tuin is deels voorzien van bestrating en deels van gras, ideaal voor kinderen om op te spelen. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt tevens directe toegang tot de garage. De tuin is gelegen aan de westzijde. Dit zorgt ervoor dat u heerlijk lang kunt genieten van de avondzon. Wat maakt deze woning uniek! - Woonoppervlakte circa 163 m² - Woning is tijdens de bouw uitgebouwd en verbreed, wat zeer veel leefruimte creëert - Ruime inpandige garage met oprit. De parkeerplaats op eigen terrein dient altijd behouden te blijven; dit is vastgelegd in het eigendomsbewijs - Voorzien van 8 zonnepanelen - Rolluiken aan de achterzijde van de woning - In het trapgat naar de tweede verdieping hangt een airco - Woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping (op de cv-installatie). In de garage bevindt zich elektrische vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland en bargedeelte - Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel - Drie slaapkamers en een royale zolderverdieping met de mogelijkheid tot twee extra kamers - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Bent u op zoek naar een moderne, ruime en energiezuinige hoekwoning op een prettige locatie in Yerseke? Dan is Oude Boogaert 6 G zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
655 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.