Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Oude Boogaert 9

4401BW Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Oude Boogaert 9 Yerseke
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een instapklare eengezinswoning met verrassend veel ruimte en comfort? Dan is Oude Boogaert 9 in het levendige vissersdorp Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle keuken en een bijkeuken. Verder profiteert u van een ruim dakterras en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en houten schuur met overkapping. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de keuken. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, heeft een landelijke uitstraling met witte kasten, donkere werkbladen en een donkere tegelvloer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken met de cv-opstelling en extra bergruimte. Via de achterdeur loopt u direct de tuin in. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier treft u een lichte ruimte met strak afgewerkte wanden, sierlijsten aan het plafond, een diepe vensterbank en een grote raampartij. De zwarte vloerbedekking geeft de kamer een fijne en klassieke touch. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: twee ruime kamers en een kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kinder- of werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en rolluiken, wat zorgt voor comfort en een prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit en antraciet en beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop. Een van de slaapkamers biedt toegang tot het royale dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de omgeving. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met een nokhoogte van 1,57 meter biedt deze verdieping voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin staat een ruime schuur met overkapping: ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als klusruimte. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde toegankelijk. De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en bloeiende hortensia’s, wat direct zorgt voor een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 82 m² * Drie slaapkamers * Nette, landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Royale bijkeuken * Ruim dakterras met vrij uitzicht * Diepe en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Voorzien van rolluiken * Rustige ligging in een kindvriendelijke straat * Op loopafstand van winkels, scholen en het dorpscentrum Bent u op zoek naar een praktische, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en comfort in het hart van Yerseke? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Oude Boogaert 9 en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.