Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

van Randwijckstraat 49

4401KL Yerseke • Zeeland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.285

Fotoalbum

van Randwijckstraat 49 Yerseke
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim in het hart van het dorp. Welkom aan de Van Randwijckstraat 49 in het sfeervolle Yerseke! Deze uitstekend onderhouden, half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 91 m² combineert charme, comfort en eigentijdse afwerking tot een bijzonder prettig geheel. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, de bergzolder én de praktische schuur met witgoedaansluitingen maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat, maar op korte afstand van winkels, scholen en de prachtige Oosterschelde. Begane grond De karakteristieke gevel met markante kap en fraai metselwerk springt meteen in het oog. Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een opbergkast met daarin de cv-opstelling, de moderne keuken en een aparte deur naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt met lichte laminaatvloeren, neutrale wanden en een warme kleurstelling die perfect past bij de moderne inrichting. Een elegante open trap scheidt op natuurlijke wijze het zitgedeelte van de eethoek. De keuken aan de achterzijde is modern en praktisch ingedeeld. De lange wandopstelling met lichte fronten en een donker werkblad wordt stijlvol geaccentueerd door een stoere steenlook achterwand. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een grote raampartij en tuindeur zorgen voor veel daglicht en direct contact met de tuin. Achter de keuken bevindt zich de luxe badkamer, die recent is vernieuwd. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een keurige afwerking, laminaatvloer en prettige lichtinval. De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt geaccentueerd met een sfeervolle wandkleur. De kamer is voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Deze kamer beschikt over een opberghok met verlichting. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder boven de garage. Hier heeft u volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen. Dankzij het hoge zadeldak is deze ruimte verrassend functioneel. Tuin De achtertuin is volledig aangelegd en biedt meerdere zitplekken voor elk moment van de dag. Direct achter de woning is ruimte voor een eettafel, terwijl verderop een gezellige loungehoek is ingericht met grind en sierbestrating. De erfafscheiding zorgt voor beschutting en privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt ook ruimte voor het plaatsen van een compacte berging of fietsenstalling. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 91 m² * Prachtige en heerlijke schuur van ruim 16m2 * Instapklare halfvrijstaande woning met moderne afwerking * Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en open trap * Eigentijdse keuken met complete inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval * Handige, ruime bergzolder * Aangebouwde garage met witgoedaansluitingen * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en achterom * Rustige ligging in een woonstraat nabij voorzieningen en de Oosterschelde Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken, met een praktische indeling en een verzorgde buitenruimte? Dan is Van Randwijckstraat 49 in Yerseke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek het zelf!

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.