Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Vijverdwarsstraat 7

4401EV Yerseke • Zeeland

Verkauft

€ 224.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.330

2 % Übertragungssteuer (€ 4.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 230.330

Kaufpreis /m²: € 3.733

Fotoalbum

Vijverdwarsstraat 7 Yerseke
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een prettige indeling, veel lichtinval en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Vijverdwarsstraat 7 in Yerseke zeker het ontdekken waard. Deze charmante woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een praktische zolderverdieping aanwezig die extra bergruimte biedt. In de achtertuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging. De woning biedt een mooie basis voor comfortabel wonen op een fijne locatie nabij het centrum. Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een lichte en aangename uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met bank en fauteuils. De ruimte heeft een rustige afwerking en vormt een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, spoelbak en diverse kasten en lades voor bergruimte. De combinatie van lichte kastfronten en een neutrale tegelwand geeft de keuken een verzorgde uitstraling. Naast de keuken bevindt zich nog een trapkast welke voldoende opbergruimte biedt. In de ruimte is daarnaast plaats voor een kleine eettafel. Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen en kan de ruimte goed worden geventileerd. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en een kast met de cv-installatie. De kamers zijn geschikt als slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een werkruimte. Door de schuine kap hebben de ruimtes een sfeervol karakter. Zolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als bergzolder voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor het creëren van een zitplek of een eethoek buiten. De tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Energielabel De woning is voorzien van energielabel C. Zie voor het overzicht van de isolatie ons move dossier voor het label waarin per onderdeel vermeld staat wat er geïsoleerd is. Bijzonderheden - Karakteristieke woning - Praktische keuken - Badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Achtertuin met vrijstaande berging - Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in juni 2023 - Buiten zonwering is van april 2023. Bent u op zoek naar een woning met karakter, een praktische indeling en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder vorm te geven? Dan zou deze woning aan de Vijverdwarsstraat 7 zomaar een mooie kans kunnen zijn om uw nieuwe woonplek in Yerseke te realiseren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 224.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.330

2 % Übertragungssteuer (€ 4.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 230.330

2,78%

Jährlich

%

€ 11.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 224.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
230 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1943
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.