Direkt zum Inhalt
Logo von Peelrand Makelaardij

Pastoor Janssenstraat 7

5813DD Ysselsteyn • Limburg

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 5.431

Fotoalbum

Pastoor Janssenstraat 7 Ysselsteyn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans: compleet afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning in aanbouw aan Pastoor Janssenstraat 7 te Ysselsteyn (In de Wei, kavel 7) Kenmerken van de woningen: • Hoogwaardig afgewerkt • Eigentijds en dorps karakter door lijnenspel van de woningen en keuzes van materialen • Eigen berging • Technische ruimte • Fraaie sanitair afwerking • Zonnepanelen • Tuin • Duurzaam wonen • Voorlopig energielabel A++ Geniet van alle voordelen van nieuwbouw – zonder het lange wachten. Wacht niet te lang, want deze unieke kans laat zich niet vaak zien! Tijdens de bouw heeft de verkoper ook al gekozen voor diverse meer- en minderwerkopties. Deze zijn verwerkt in de koopsom. Zo heeft koper o.a. het volgende gekozen: • Afbouw pakket – Comfort o Vloer en Wanden o Pvc vloer o Nette wand- en plafondafwerking • Spackspuitwerk o Plinten 12x70 mm afgelakt • Keuken: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Blad: o Multiplex met HPL o Op aangegeven Egge structuren o Apparatuur Siemens: o Vaatwasser, oven, koelkast, Bora Kookplaat • Badkamer: o Meubelen: o Frontwerk melamine o Op aangegeven Egger structuren o Douchewand • Diverse installatie werkzaamheden • Een andere binnendeur • Ander tegelwerk • Aanvullende zonnepanelen (3x) • Douche drain Indeling Begane grond: * Ruime hal met meterkast, modern toilet en technische ruimte * Woonkamer met open keuken * Slaapkamer met badkamer en-suite * Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel * Tuin voorzien van berging Dit sfeervolle 2-kamerhoekappartement op de begane grond combineert comfort en stijl dankzij de hoogwaardige afwerking en het fraaie sanitair. De doordachte indeling biedt ruimte om te spelen met de inrichting, zodat je jouw unieke stempel op je thuis kunt zetten. Geniet van extra opslagruimte met een eigen berging en ontspan in je eigen tuin. Het appartement straalt een eigentijds en dorps karakter uit door het unieke lijnenspel van de woningen en de zorgvuldig gekozen materialen. Bovendien benadrukt de integratie van zonnepanelen de focus op duurzaam wonen. WONEN IN EEN RUSTIGE GROENE OMGEVING Ben je op zoek naar een uniek nieuwbouwproject in Ysselsteyn? Dan is ‘In de wei’ misschien wel precies wat je zoekt! Dit project biedt jou de kans om te wonen in een rustige en groene omgeving, omringd door natuur en toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. ‘In de wei’ bestaat uit 10 grondgebonden koopwoningen, 12 koopappartementen en 8 huurappartementen, verdeeld over verschillende woningtypes. Zo kun je kiezen uit 6 hoge tweekappers, 4 lage tweekappers/levensloopbestendige woningen, 10 bovenwoningen/maisonnettes met terras en 10 benedenwoningen met tuin (waarvan 2 te koop en 8 te huur). ‘In de wei’ is gelegen aan de Kerkweg in Ysselsteyn, een rustige en groene omgeving. Het project is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met de A67, A73 en diverse bushaltes in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende winkels, scholen en sportverenigingen op korte afstand te vinden, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
214 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5813

Google Karten

Ysselsteyn auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Ysselsteyn aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ysselsteyn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ysselsteyn. In 2025 waren da 2.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.

Einwohner

2.340

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 429.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ysselsteyn
Jahr Einwohner
2021 2.285
2022 2.315
2023 2.320
2024 2.375
2025 2.340

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ysselsteyn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 429.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 615 45-65: 625

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

480

Middelbaar

920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

1.995

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 93
Appartementen 82
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 509
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 260
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 94
2020 en later 80

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

230

Bezeichnung A

202

Bezeichnung B

154

Bezeichnung F

121

Bezeichnung D

107

Bezeichnung G

74

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ysselsteyn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.910
2021 1.870 4.060
2022 1.440 3.830
2023 1.160 3.580
2024 1.120 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.990

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.740

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Ysselsteyn (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ysselsteyn
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 10
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ysselsteyn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ysselsteyn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ysselsteyn?

Ysselsteyn telt in 2025 ongeveer 2.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ysselsteyn is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ysselsteyn ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ysselsteyn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ysselsteyn?

In Ysselsteyn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.

Meer Häuser in Ysselsteyn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.